Loft/Studio à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Quel loft! Ce n'est pas tous les jours qu'un loft aussi vaste et aussi magnifique devient dispo. C'est un espace «Montréalais», offrant 1,600 + pi² de pur bonheur, 3 salles de bain et un mur entier de fenêtres laissant entrer de lumière. Des matériaux haut de gamme aux finitions naturelles, d'inspo Scandinave, se déploient dans tout le condo - un espace entièrement conçu et réalisé à la main par l'ancien propriétaire/architecte. Pensez noyer, béton, pierre naturelle polie, bois franc Brésilien en ipé et des salles de bain dignes d'un spa (les trois !) Avec ses plafonds vertigineux, ce loft à aire ouverte, ouvert à toutes vos idées.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES COUP DE COeUR:

VIBE SCANDINAVE:La beauté du design réside dans son approche fonctionnelle et centrée sur l'humain, mettant l'accent sur la lumière naturelle et des espaces intelligemment pensés pour tout dissimuler. Simplicité et minimalisme dominent, avec une palette neutre qui inspire calme et bien-être, rendant ce loft à la fois fluide et accueillant.

COMMENÇONS PAR LES FINITIONS: Vous ne trouverez pas de finitions comme celles-ci dans d'autres lofts! -Comptoirs en béton sur les deux îlots de cuisine. -Pierre naturelle polie dans les 3 salles de bain. -Armoires en noyer partout: entrée, cuisine et salles de bain -Planchers de bois franc en noyer brésilien (ipé). L'ipé est un bois extrêmement dense, durable et naturellement résistant, pouvant durer des décennies sans traitement. Il est reconnu pour sa riche teinte brune et son grain fin, rappelant l'acajou.

RANGEMENT À PROFUSION: Les espaces de rangement sont abondants et bien pensés, tous dissimulés derrière de superbes armoires en noyer. Grand garde-robe d'entrée de type walk-in, armoires pleine hauteur le long des murs, espace sous les deux îlots de cuisine, ainsi que dans le court corridor entre la salle de lavage et la 3ième salle de bain. Il y a même un espace dédié pour les skis et les planches à neige!

3 SALLES DE BAIN: À vous de choisir! Salle d'eau avec lavabo & bidet pour les invités à l'entrée. 2ième salle de bain avec grande baignoire spa et double vasque. 3ième salle de bain avec lavabo, toilette et douche à l'italienne

AIRE OUVERTE: Tel quel, c'est un espace exceptionnel pour y vivre et recevoir. Laissez-le complètement ouvert ou aménagez un coin nuit ou un espace billard. Les possibilités sont infinies.

PRÊT À EMMÉNAGER: Que dire de plus? Il n'attend que vous.

EMPLACEMENT! Situé dans l'emblématique immeuble Berman, au coeur du Plateau, l'un des quartiers les plus aimés et iconiques de Montréal. À proximité de tout ce dont vous avez besoin !

Détails supplémentaires: -Construction d'une terrasse sur le toit prévue janvier 2026 -Stationnement sur rue facile avec vignette (place presque toujours disponible sur Clark ou Duluth) -Rangement pour vélos disponible à la location -Plomberie (en cuivre) et électricité refaites en 2004 -Four mural fonctionnel, mais sans poignée. À défaut de trouver la pièce, l'acheteur pourra le remplacer par le four de son choix -Laveuse et sécheuse Miele encastrées (2006) nécessitant un entretien; possibilité de les remplacer par des celliers, puisqu'une laveuse-sécheuse GE récente est déjà en place -Chauffage central -Chauffage de l'eau inclus dans les frais de copropriété -Système de climatisation à eau installé dans l'entrée

Description cadastrale des parties communes : 2257664, 2257665, 2257674, 2257678, 2257679, 2257680, 2257681, 2257682, 2257683, 2257684, 2257685, 2257686, 22576

Choix de l'inspecteur en bâtiment devra être mutuellement convenu entre vendeur et l'acheteur.