Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie)
Appartement
3577 Av. Atwater, app. 308, Montréal (Ville-Marie) MLS# 12015862
3 
2 + 1 Baignée de lumière naturelle en lisière du bois de Saint-Sulpice, cette demeure exceptionnelle allie élégance et tranquillité. Planchers de chêne à chevrons et grandes fenêtres pleine hauteur illuminent le salon et la salle à manger. La cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz Silestone et coin repas en baie vitrée est idéale pour des moments conviviaux. La salle de bain principale et celle des invités offrent des finitions luxueuses, un boudoir avec portes vitrées et étagères intégrées constitue un espace polyvalent. Orientée sud-ouest, la maison surplombe jardins et bois, créant un havre de paix privé.
Addenda
Nichée au coeur des arbres matures des bois de St-Sulpice, cette demeure exceptionnelle offre un art de vivre raffiné dans un cadre paisible. De larges fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de vie et la salle à manger à aire ouverte de lumière naturelle, mettant en valeur les parquets en chêne à motif chevron qui apportent chaleur, texture et sophistication intemporelle.
Entièrement rénovée en 2020, la maison témoigne d'un savoir-faire méticuleux à chaque détail. La cuisine allie design épuré et fonctionnalité exceptionnelle, avec des comptoirs en quartz Silestone, un sol et une crédence en carreaux italiens, des armoires laquées sur mesure et des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Une dinette baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées, offre un coin chaleureux pour profiter de la vue sur le paysage environnant. Les salles de bain sont élégamment aménagées avec des finitions haut de gamme : la suite principale dispose de doubles vasques, d'un comptoir en quartz et d'un sol en mosaïque de verre ; la salle de bain des invités combine un lavabo, une toilette et un robinet Kohler sur un comptoir en granit ; et le cabinet de toilette est équipé d'un comptoir en quartz et d'un sol en marbre. Le bureau, encadré par des portes vitrées sur mesure et des étagères sur mesure, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou un espace privé. Des étagères supplémentaires dans tous les placards, y compris la buanderie, améliorent à la fois l'organisation et la fonctionnalité. Les pièces de vie orientées sud-ouest donnent sur le jardin et la piscine, offrant des vues tranquilles sur les cimes des arbres, le feuillage saisonnier et la faune locale -- un cadre rare qui allie luxe et nature. Une gamme impressionnante d'équipements comprend des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport avec piste de course, un court de squash, une salle de billard, un portail sécurisé avec surveillance 24h/24 et un service de voiturier. Les espaces de stationnement et de rangement sont commodément situés et accessibles depuis le troisième étage. Le choix des inspecteurs doit être convenu d'un commun accord entre les deux parties. La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 1 695 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Atwater Année: 1983Évaluation municipale
Terrain: 326 900 $ Bâtiment: 764 200 $ Total : 1 091 100 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 180.9 Mètres carrésPièces
Pièces: 10 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 10.2x9.9 P (Bois) Étage : 3Armoires encastrées, Salle d'eau: 5.6x4.9 P (Tuiles) Étage : 3 Cuisine: 29.3x7.10 P (Tuiles) Étage : 3
Coin repas Salle à manger: 15.10x9.10 P (Bois) Étage : 3
Aire ouverte Salon: 20.11x15.3 P (Bois) Étage : 3
Accès au balcon Boudoir: 13.2x11.8 P (Bois) Étage : 3
Armoires encastrées, Chambre à coucher: 13.2x11.8 P (Bois) Étage : 3
Walk-in Salle de bains: 7.11x5.11 P (Tuiles) Étage : 3
Planchers chauffants Chambre à coucher principale: 17.5x12.8 P (Bois) Étage : 3
Salle de bain attenante Salle de bains: 14.2x6.5 P (Tuiles) Étage : 3
Planchers chauffants
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.815.5105
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