Appartement à louer à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Bienvenue au 2700 rue Joliette, Apt 401. Situé au coeur d'Hochelaga, à quelques pas de la station de métro Joliette et de plusieurs parcs, ce condo de 768 pieds carrés, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, est bien pensé. L'unité est entièrement meublée et comprend un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement.

Addenda

QUARTIER

Hochelaga est un quartier de Montréal, situé dans l'est de l'île, au sud du célèbre Stade olympique de la ville et à l'est du centre-ville.

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À proximité * Station de métro Joliette (à 3 min à pied)

Shop Angus (Centre commercial) - (à 12 min à pied)

Parc Lalancette

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Les conditions suivantes doivent être remplies à l'entière satisfaction du propriétaire, y compris une vérification complète des antécédents.

Exigences préalables à la location Le locataire doit fournir les documents suivants avec sa promesse de location :

Preuve de revenus : Une lettre d'emploi ou des talons de paie récents.

Enquête de crédit : Un dossier de crédit complet pour le locataire.

Références : Les coordonnées du propriétaire actuel.

Vérification du casier judiciaire : Vérification des antécédents judiciaires.

Exécution du bail et formalités Suite à l'acceptation du bail par le locataire et le Tribunal administratif du logement (anciennement Régie du logement) :

Paiement initial : Les locataires s'engagent à payer le premier mois de loyer par virement électronique dans les 48 heures suivant l'acceptation.

Assurance responsabilité civile : Preuve d'assurance responsabilité civile (couverture de 2 millions de dollars) valide pour toute la durée du bail.

Règlements de l'immeuble : Les locataires doivent lire et accepter les règles et règlements spécifiques de l'immeuble.

Services publics : Preuve d'un compte Hydro-Québec ouvert au nom du locataire.

Règles et règlements durant le bail

Paiement du loyer : Le loyer doit être payé par virement électronique au plus tard le 1er de chaque mois.

Décoration : Le locataire ne peut peindre le logement d'une couleur autre que le blanc sans l'autorisation préalable du propriétaire.

Tabac et substances : Il est interdit au locataire -- ainsi qu'à toute autre personne à qui il en donnerait l'accès -- de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute substance illégale à l'intérieur du logement, dans les aires communes ou sur la propriété.

Location à court terme et sous-location : Airbnb ou toute autre location à court terme similaire sont strictement interdits et seront considérés comme une violation du bail. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin du bail

État des lieux : À la fin du bail, le logement doit être remis dans le même état qu'au moment de sa location initiale, y compris tous les électroménagers inclus et l'état des planchers, à l'exception de l'usure normale.

Visites et accès : Si le bail n'est pas renouvelé, les locataires doivent accepter toutes les demandes de visite pour les futurs locataires, moyennant un préavis de 48 heures. Le même préavis s'applique aux visites d'acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente pendant la durée du bail.