Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

211 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 211 Rue de la Rotonde, app. 506, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

211 Rue de la Rotonde, app. 506, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 11148121

639 000 $ CAN

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Pavillon EVOLO- joli condo situé dans la Pointe-Nord de l'Ile des Soeurs, emplacement privilégié au coeur du quartier urbain offrant un style de vie branché et distingué. Les vues sur la ville et le Fleuve de cette unité de coin sauront vous charmer. Condo de 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 2 garages et balcon.

Addenda

Ce coquet condo urbain est situé dans le prestigieux projet résidentiel Pavillon EVOLO, il saura plaire aux acheteurs à la recherche d'un environnement dynamique et raffiné.

L'intelligente disposition des pièces et les finitions contemporaines comme les poutres en béton caractérisent bien ce condo. L'appartement propose une cuisine de style 'laboratoire', un salon et salle à manger de concept à aire ouverte avec une luminosité abondante grâce à des fenêtres pleine hauteur. La cuisine présente des comptoirs ainsi qu'un îlot en quartz et un dosseret en céramique avec une partie en béton. L'agencement de ces différents matériaux procure une ambiance chic et des plus modernes. Adjacent au salon, cette unité propose un espace boudoir présentement utilisé comme bureau, il peut également être fermé pour en faire une 2e chambre à coucher. L'appartement dispose d'une belle chambre des maîtres ainsi que d'une salle de bains offrant des comptoirs de quartz, planchers en céramique ainsi que bain/douche séparé. Un espace salle de lavage complète cette unité. Toutes les pièces de vie et la chambre sont recouvertes de plancher de bois. Les vues imprenables sur la ville et le Fleuve sont la touche finale de ce condo.

Le Pavillon EVOLO profite d'un emplacement stratégique à proximité du REM, des restaurants, banques et plusieurs commerces. Les frais de condo inclus l'eau chaude et pour un frais supplémentaire vous pouvez avoir accès aux services de EVOLO 2 tels que piscine intérieure et extérieure, gymnase, bain tourbillon et saunas.

Garage #104 Garage #110 (dans Evolo 2) Locker #34

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les luminaires, stores et rideaux

Exclusions

luminaire de la salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 639 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2012

Évaluation municipale

Terrain: 127 300 $ Bâtiment: 523 900 $ Total : 651 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 76.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 11.8x15.5 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 9.11x12.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 12.1x7.9 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 17.0x9.11 P (Bois) Étage : AUTRE Boudoir: 8.6x10.3 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Échangeur d'air Interphone Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Attaché Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 6 888 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 4 053 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 448 $ (Annuel) Total: 11 389 $