Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

100 Rue du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest)

Propriété à Montréal (Le Sud-Ouest) | 100 Rue du Séminaire, app. 511, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

100 Rue du Séminaire, app. 511, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 10879679

1 269 000 $ CAN

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Bienvenue au 100 Rue du Séminaire, une unité exceptionnelle située dans l'un des développements de condominiums les plus recherchés le long du Canal Lachine. Dotée de fenêtres pleine hauteur orientées vers l'eau, cette unité offre un balcon privé spacieux avec une vue imprenable sur le canal. Un ascenseur semi-privé mène directement à l'unité, accompagné de l'un des meilleurs espaces de stationnement du garage, adjacent à son casier. L'unité propose des finitions haut de gamme sélectionnées lors de l'achat, incluant un comptoir de cuisine agrandi-idéal pour recevoir-deux espaces de rangement, un support à vélo, des encastrés, 220V Voiture

Addenda

Caractéristiques de l'unité :

* ± 1 420 pi², unité avec vue sur le Canal Lachine * 2 chambres à coucher | 2 salles de bain * 1 garage intérieur très bien situé, incluant un grand espace de rangement d'une valeur approximative de 14 000 $ * 2e casier de rangement + espace pour vélo * Thermopompe centrale et excellente insonorisation * Installation de cablage de 220 pour Borne electrique

Caractéristique de l'immeuble:

*construction en béton certifiée LEED : * Piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique * Piscine intérieure * Spa, sauna et hammam * Gym haut de gamme d'environ 6 000 pi² * Espaces communs élégants et salle de conférence * Chalet-style lounge * Dog park located across the street * Party rooms

Localisation exceptionnelle :

* Accès direct au Canal Lachine et aux pistes cyclables * À distance de marche du REM * À proximité des cafés, restaurants, épiceries et services * La vie urbaine à son meilleur

***Certaines photos sont virtuelles***

Inclusions

Tous les électroménagers, soit la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, un espace de rangement situé derrière le stationnement d'une valeur approximative de 14 000 $, un second espace de rangement, un garage intérieur à emplacement de choix, ainsi qu'un espace pour bicyclette. Sont également inclus : les luminaires, les rideaux et les stores.

Exclusions

Effets personnels

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 269 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue du Séminaire Année: 2018

Évaluation municipale

Terrain: 302 700 $ Bâtiment: 947 400 $ Total : 1 250 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1420 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 15.3x18.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 15.3x12.3 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 13.11x8.11 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 18.10x12.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.8x8.7 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante Chambre à coucher: 12.9x10.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 11.5x4.9 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Efficacité énergétique LEED Garage Chauffé Intégré Particularités Accès à l'eau Piscine Autre Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 12 936 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 7 898 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 981 $ (Annuel) Total: 21 815 $