Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 1288 Rue St-Antoine O., app. 1510, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1288 Rue St-Antoine O., app. 1510, Montréal (Ville-Marie) MLS# 10878410

430 000 $ CAN

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Vivez au rythme du centre-ville de Montréal au 1288 rue Saint-Antoine O, app. 1510. Cette unité de coin lumineuse au 15e étage offre une vue imprenable au nord-ouest et une lumière naturelle abondante. Conçu pour le confort quotidien, l'espace propose des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois, des électroménagers haut de gamme et une buanderie intégrée. À la Tour des Canadiens 3, votre style de vie s'étend bien au-delà de votre porte. Profitez d'un accès exclusif : gym, piscine, sauna, sky lounge et cinéma privé. La vie urbaine haut de gamme, simplifiée.

Addenda

Tour des Canadiens Phase 3 (TDC3)

Construite en 2020 par Canderel, TDC3 est le plus récent ajout aux projets emblématiques de la Tour des Canadiens. Profitez d'une commodité urbaine absolue grâce à la passerelle exclusive (Skybridge), offrant un accès intérieur direct au Centre Bell, aux transports en commun et au réseau souterrain RÉSO de Montréal. Les boutiques, les restaurants et le coeur du centre-ville ne sont qu'à quelques pas, tout au long de l'année.

Commodités haut de gamme Santé et bien-être : Salle de sport entièrement équipée, piscine intérieure et sauna.

Espaces sociaux : SkyLounge au 54e étage avec vue panoramique sur la ville, terrasse extérieure au 3e étage avec barbecues, salle de divertissement et salle de conférence/réception.

Commodité et sécurité : Sécurité et portier 24h/24 et 7j/7, rangement sécurisé pour les vélos et accès climatisé via la passerelle.

Emplacement de choix au centre-ville Transport : Stations de métro Lucien-L'Allier (300m) et Bonaventure (550m), et un accès facile aux autoroutes 136 et 10.

Épiceries : Provigo (300m), Métro (400m) et Adonis (1km).

Style de vie : Centre Bell (350m), parc à chiens Lucien-L'Allier (350m), rue Crescent et le quartier des affaires.

Institutions : À quelques minutes de l'Université Concordia, de l'Université McGill et des principaux hôpitaux de Montréal.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes et lave-vaisselle

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 430 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue St-Antoine O. Année: 2020

Évaluation municipale

Terrain: 82 700 $ Bâtiment: 359 700 $ Total : 442 400 $

Dimensions

Superficie: 5.51 Mètres carrés Aire habitable: 52.9 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 9.6x9.2 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 10.0x6.10 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.2x9.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.5x5.3 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Sauna Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Location court terme non permise Services disponibles Aires communes Chute à déchets Espace pour bicyclette Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Type de fenêtre Oscillo-battant Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 4 032 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 2 813 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 364 $ (Annuel) Total: 7 209 $