Appartement à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
8635 Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Appartement
8635 Rue Lajeunesse, app. 305, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) MLS# 10693106
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1 30 000$ en rénovations haut de gamme. Condo remarquable au prestigieux LE LIGUORI, optimisé et chaleureux, avec une chambre logeant 2 grands lits. Parking intérieur et locker au SS1. Vue imprenable sur les jardins intérieurs. Frais très bas incluant climatisation et chauffage centraux, et services dignes d'un hôtel : piscine intérieure, spa, sauna, gym, salle de réception avec cuisine, concierge résident. À 2 pas du métro. Opportunité incomparable au coeur de Villeray branché, convivial et authentique.
Addenda
Découvrez cette élégante unité d'une chambre située au 3e étage du Liguori, un immeuble en béton certifié LEED de 208 unités. Profitez d'un milieu de vie recherché alliant confort, tranquillité et qualité de construction. Des rénovations d'une valeur de 30 000 $, comprenant le remplacement des planchers et des armoires de cuisine avec îlot neuf, sont prévues au cours des deux premières semaines de novembre 2026.
Un espace de stationnement intérieur au SS1, dans le garage chauffé, ainsi qu'un rangement privé situé au même niveau complètent avantageusement cette propriété. L'unité: -Condo moderne d'une chambre, situé au 3e étage -Aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon -Plafonds de 8 pi 8 po -Systèmes centraux de chauffage, de climatisation et de ventilation L'immeuble et ses commodités: -Construction en béton de 2012 offrant une insonorisation remarquable -Concierge résident sur place -Certification LEED -Piscine intérieure chauffée, spa, sauna et salle d'entraînement -Salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes -Parc privé aménagé de 25 000 pi² -Trois ascenseurs -Interphone et caméras de surveillance -Espace de rangement pour vélos au garage et supports à vélos autorisés -Les frais de copropriété comprennent le chauffage central, la climatisation, la ventilation ainsi que l'eau chaude des parties privatives. L'utilisation des installations sportives et des espaces communs est également incluse. Un emplacement de choix: -Métro Crémazie à seulement 2 minutes à pied, avec un trajet d'environ 15 minutes vers le centre-ville -Autobus et BIXI à proximité immédiate -Piste cyclable directement devant l'immeuble -Parcs Jarry et Villeray ainsi que le complexe sportif Claude-Robillard à proximité -Accès facile au marché Jean-Talon et au Marché Central -École primaire Saint-Gérard juste en face, ainsi que le Collège André-Grasset et le Cégep Ahuntsic à proximité -Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et SAQ sur les rues Jarry et Saint-Hubert -Accès rapide aux autoroutes 40 et 15 Une propriété qui se distingue par ses rénovations prévues, son stationnement intérieur, son rangement privé et ses nombreuses commodités, le tout dans un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine!Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 399 900 $ Municipalité: Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Adresse: Rue Lajeunesse Année: 2012Évaluation municipale
Terrain: 60 400 $ Bâtiment: 285 800 $ Total : 346 200 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 56.8 Mètres carrésPièces
Pièces: 4 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 12.11x8.11 P (Bois) Étage : 3 Salle à manger: 10.7x9.4 P (Bois) Étage : 3 Salon: 13.2x10.7 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 10.0x14.8 P (Bois) Étage : 3Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.726.2077
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