Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
3480 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie)
Appartement
3480 Rue Simpson, app. 706, Montréal (Ville-Marie) MLS# 10681130
1 
1 Condo au 7e étage avec vue dégagée sur le Mont-Royal, situé au coeur du Golden Square Mile. Unité lumineuse et fonctionnelle, à deux pas du métro, de l'Université Concordia et des services du centre-ville. Les frais de condo incluent chauffage, électricité, assurance bâtiment, portier 24/7, gym, piscine, sauna, aménagement paysager et déneigement. Loué à 1 500 $/mois jusqu'au 31 mai 2026.
Addenda
Situé au 7e étage, ce condo profite d'une superbe luminosité et d'une vue dégagée sur le Mont-Royal. L'emplacement est exceptionnel : en plein coeur du Golden Square Mile, à distance de marche du métro, de l'Université Concordia, des restaurants, des cafés et de tous les services du centre-ville. L'unité est actuellement louée à 1 500 $/mois jusqu'au 31 mai 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main avec un revenu garanti. Frais de copropriété avantageux incluant : - Chauffage et électricité - Assurance du bâtiment - Entretien et gestion de l'immeuble - Piscine intérieure et sauna - Salle d'entraînement - Portier disponible 24 heures - Aménagement paysager et déneigement Atouts : - Vue sur la montagne depuis le 7e étage - Secteur recherché au centre-ville de Montréal - Immeuble avec sécurité et commodités - Bail en vigueur jusqu'en mai 2026 (revenu locatif de 1 500 $/mois) Une belle occasion d'acquérir une unité bien située dans un immeuble reconnu, que ce soit pour un investissement ou comme futur pied-à-terre.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 295 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Simpson Année: 1972Évaluation municipale
Terrain: 48 300 $ Bâtiment: 216 900 $ Total : 265 200 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 50.7 Mètres carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 19x11 P (Couvre-sol souple) Étage : AUTRE Salle à manger: 8x7.6 P (Couvre-sol souple) Étage : AUTRE Cuisine: 8x7.6 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 14x10.6 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.6x5 P (Céramique) Étage : AUTRECaractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.475.6576
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.934.2480
Contactez le courtier
Formulaire de contact (Propriete)
« * » indique les champs nécessaires