Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

2727 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest)

Propriété à Montréal (Le Sud-Ouest) | 2727 Rue St-Patrick, app. 521, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

2727 Rue St-Patrick, app. 521, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 10596261

998 000 $ CAN

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Au 5e étage du 2727 St-Patrick, cette unité en coin lumineuse offre une vue imprenable sur le parc Madeleine-Parent et le canal de Lachine grâce à ses fenêtres pleine largeur et à son balcon couvert. Ce rare modèle de 3 chambres propose des plafonds de 9 pi, des finitions modernes et une aire de vie ouverte. À quelques pas du marché Atwater, du canal, des cafés et du métro Charlevoix, il offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit avec piscine, aires de détente et BBQ. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement.

Addenda

*Cette inscription comprend des plans détaillés.

NOS 3 COUPS DE COEUR

-Emplacement Imbattable: Directement en face du parc Madeleine-Parent, avec le canal de Lachine, le marché Atwater, cafés, pistes cyclables, locations de bateaux, épiceries et deux stations de métro à distance de marche, pour un véritable mode de vie « tout à pied ».

-Immeuble Imbattable: stationnement intérieur privé et rangement attitré; salle d'exercice au rdc; coin lounge avec wifi au rdc; terrasse sur le toit avec coin lounge, BBQs et piscine avec vues de la ville; hall menant directement au parc du canal Lachine; accès intercom sécurisé et boite (intélligente) de livraison de colis.

-Condo Imbattable: Rare unité de 3 chambres et 2 salles de bain offrant plus de 1 000 pi² d'espace!

POINTS FORTS DU CONDO -1086 pi² de surface habitable -Aire de vie lumineuse en coin avec grandes fenêtres offrant vues sur le parc et le canal -Cuisine à aire ouverte avec îlot, armoires modernes et électroménagers intégrés -Espaces salle à manger et salon s'ouvrant naturellement vers le balcon -Trois chambres à coucher de belles dimensions -Deux salles de bain complètes contemporaines -Coin buanderie -Beaucoup de rangement -Stationnement intérieur inclus #24 -Espace de rangement inclus #11 -Frais de condo : 744.57$/mois

*La surface habitable indiquée provient du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés sur une base nette.*

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires de nature permanente, revêtements de fenêtre Hunter Douglas, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 998 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue St-Patrick Année: 2014

Évaluation municipale

Terrain: 90 500 $ Bâtiment: 699 300 $ Total : 789 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1086.08 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 19.3x10.5 P (Autre) Étage : AUTRE
Accès au balcon
Autre Salle à manger: 9.0x12.0 P (Autre) Étage : AUTRE
Autre Cuisine: 19.0x12.0 P (Autre) Étage : AUTRE
Autre Chambre à coucher principale: 14.8x10.7 P (Autre) Étage : AUTRE
Autre Salle de bains: 5.6x8.10 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 10.7x13.7 P (Autre) Étage : AUTRE
Autre Chambre à coucher: 12.2x9.10 P (Autre) Étage : AUTRE
Autre Salle de bains: 6.1x8.10 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 3.2x7.0 P (Autre) Étage : AUTRE
Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Balcon/Terrasse Détecteur d'incendie Piscine extérieure Salle d'exercice Terrasse sur le toit Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 9 060 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 4 717 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 589 $ (Annuel) Total: 14 366 $