Terrain à vendre à Saint-Wenceslas
962 Rue Principale, Saint-Wenceslas
Terrain
962 Rue Principale, Saint-Wenceslas MLS# 10295354
199 000 $ CAN +TPS/TVQ
Terrain Stratégique à Vendre -- Potentiel Mixte Exceptionnel 962, rue Principale, Saint-Wenceslas Saisissez cette opportunité d'investissement unique au coeur de Saint-Wenceslas ! Situé directement sur l'artère principale de la municipalité, ce terrain offre un emplacement de choix stratégique pour concrétiser vos projets immobiliers ou commerciaux.
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Terrain Stratégique à Vendre -- Potentiel Mixte Exceptionnel 962, rue Principale, Saint-Wenceslas
Saisissez cette opportunité d'investissement unique au coeur de Saint-Wenceslas ! Situé directement sur l'artère principale de la municipalité, ce terrain offre un emplacement de choix stratégique pour concrétiser vos projets immobiliers ou commerciaux. Points saillants du terrain : -Zonage Mixte (HC-05) : Permet un développement flexible, combinant des options résidentielles et commerciales. Que ce soit pour y construire votre résidence, un immeuble à revenus ou pour y établir votre entreprise, les possibilités sont vastes -Emplacement de choix : Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès direct sur la rue Principale, garantissant un flux constant et une excellente vitrine pour tout projet commercial. Multipliez les possibilités : Option d'achat conjoint Maximisez votre investissement et donnez de l'envergure à votre projet ! Le terrain adjacent est également disponible pour une acquisition combinée : Lot voisin : Lot 5 651 723 situé au 970, rue Principale (Centris #17309719). L'avantage : Ce lot bénéficie d'un zonage commercial, offrant des opportunités d'expansion majeures, de développement à plus grande échelle ou d'exploitation commerciale diversifiée. Idéal pour : Entrepreneurs, promoteurs immobiliers ou investisseurs visionnaires cherchant à maximiser leur empreinte commerciale ou résidentielle dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique de façonner le paysage de Saint-Wenceslas. Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le zonage et le potentiel de ce lot !Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Terrain Prix: 199 000 $ plus taxes Municipalité: Saint-Wenceslas Adresse: Rue Principale Année: 0Évaluation municipale
Terrain: 55 100 $ Bâtiment: 1 $ Total : 55 101 $Dimensions
Terrain: 41.15 X 102.35 Mètres Superficie: 4405.3 Mètres carrésPièces
Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Résidentiel
Coûts
Taxes municipales ( 2026 ) : 1 748 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2025 ) : 22 $ (Annuel)
Total: 1 770 $
Pierre Larin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 438.889.3056
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