Maison à paliers multiples à vendre à Brossard

7445 Rue Laffite, Brossard

Maison à paliers multiples

7445 Rue Laffite, Brossard MLS# 10008465
1 299 000 $ CAN
bedrooms 4 + 1 bathrooms 4

Découvrez cette élégante propriété en pierre située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30. Offrant un garage double, de vastes espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière, de hauts plafonds, des finitions de qualité, une cuisine moderne, des chambres spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé. Magnifiquement située près des écoles, des parcs, du transport en commun et de tous les services. Un parfait équilibre entre élégance, confort et emplacement de choix. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Addenda

Entrez dans cette résidence exceptionnelle et découvrez un lieu où élégance, confort et qualité se marient à la perfection. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30, cette propriété offre un style de vie raffiné dans un emplacement de choix.

Conçue avec un souci d'esthétique et de fonctionnalité, la maison propose de généreux espaces de vie, de hauts plafonds, une abondance de lumière naturelle et des finitions de qualité. Son aménagement chaleureux convient parfaitement à la vie familiale et aux réceptions. La cuisine moderne offre des comptoirs haut de gamme, un grand espace de rangement et une conception pratique. Les chambres spacieuses procurent confort et intimité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs possibilités, comme une salle familiale, un bureau, une salle d'entraînement ou un espace de divertissement.

L'extérieur saura également vous séduire avec son terrain soigneusement aménagé, son entrée pavée et son garage double intégré, offrant à la fois commodité et une superbe allure extérieure. Idéalement située près des écoles, des parcs, du transport en commun, des grands axes routiers, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du Quartier DIX30, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et confort quotidien.

Une occasion rare d'acquérir une résidence distinguée alliant design intemporel, qualité de construction et fonctionnalité. Venez découvrir le charme et le raffinement de cette propriété exceptionnelle.

Inclusions

Luminaire, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, four à micro-ondes, réfrigérateur

Exclusions

4 rideaux dans la chambre principale

Description

Détails

Type de propriété: Maison à paliers multiples Prix: 1 299 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Brossard Adresse: Rue Laffite Année: 2007

Évaluation municipale

Terrain: 431 300 $ Bâtiment: 911 700 $ Total : 1 343 000 $

Dimensions

Terrain: 102 X 60.8 Pieds Superficie: 6189.25 Pieds carrés Bâtiment: 51 X 34 Pieds

Pièces

Pièces: 17 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 10x4.9 P (Céramique) Étage : RC Salon: 13x11.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13x13 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.8x10.11 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 9x5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 12.3x12.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14x14 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.4x13.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 21.5x15.9 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 14x12 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.6x7.9 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 13.4x9 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 19.2x15.8 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 15.6x7.5 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 7.6x6 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 9.10x7 P (Béton) Étage : S-S Atelier: 11.8x9.5 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium Foyers-poêles Foyer au bois Garage Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Taxes municipales ( 2026 ) : 6 442 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 941 $ (Annuel) Total: 7 383 $
Michelle Marciano
Michelle Marciano Courtier immobilier résidentiel et commercial Les Immeubles Michal Marciano Inc.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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7445+Rue+Laffite,+Brossard,+J4Y0B8