Maison à vendre à Granby

132 Rue Grove, Granby

Maison à étages

132 Rue Grove, Granby MLS# 9133499

599 000 $ CAN

2 + 1

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Bienvenue dans votre futur maison! Cette charmante propriété, située dans un secteur recherché de Granby, saura séduire toute la famille. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, elle allie parfaitement confort et praticité. Son atmosphère accueillante et lumineuse invite à s'y sentir bien dès le premier jour. Imaginez des moments de détente dans un cadre paisible, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Venez la découvrir... votre coup de coeur vous attend! Les visites commenceront lundi le 25 août 2025.

Construite en 2002, cette propriété est située dans le secteur recherché du Lac Boivin, un lieu reconnu pour son environnement paisible et ses nombreuses activités de plein air. Avec deux parcs à proximité, vous profiterez de sentiers de marche, de pistes cyclables et d'un accès privilégié à la nature tout en demeurant près de la ville. Dès l'entrée, vous pourrez vous imaginer y établir votre foyer, dans un secteur sécuritaire où vos enfants pourront grandir sereinement. La proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et de plusieurs services essentiels en fait un emplacement idéal pour une famille. Vivre à Granby, c'est aussi bénéficier d'une ville dynamique offrant un centre-ville animé avec ses commerces locaux, cafés et restaurants, le Zoo de Granby, le parc national de la Yamaska, sans oublier une variété d'activités culturelles et sportives qui font la renommée de la région. Montréal et Sherbrooke sont également facilement accessibles grâce aux grands axes routiers, ajoutant au confort de l'emplacement. Le 132, rue Grove combine parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché et l'accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Inclusions

Borne de voiture électrique et fils électriques jusqu'à la borne, stores, luminaires, pôles à rideaux.

Exclusions

Lave-vaisselle, lustre de la salle à manger.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 599 000 $ Municipalité: Granby Adresse: Rue Grove Année: 2002

Évaluation municipale

Terrain: 129 100 $ Bâtiment: 407 900 $ Total : 537 000 $

Dimensions

Superficie: 631 Mètres carrés Bâtiment: 11.18 X 8.43 Mètres

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 4.7x6.2 P (Céramique) Étage : RC Salon: 18.7x11.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.1x16.6 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 9.1x7.5 P (Céramique) Étage : RC Salle de lavage: 5.7x5.6 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 11.3x14.5 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 13.9x7.7 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.7x12.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 17.7x6.3 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.8x14.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.5x11.6 P (Bois) Étage : 2 Salon: 25.0x21.6 P (Bois) Étage : S-S Bureau à domicile: 8.6x8.4 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 7.7x5.11 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 25.0x11.9 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 190 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 3 425 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 320 $ (Annuel) Total: 5 935 $