Maison à vendre à Cowansville
135 Rue Hamann, Cowansville
Maison à étages
135 Rue Hamann, Cowansville MLS# 28859598
6 
2 + 3 Transformez vos rêves en réalité! Cette propriété polyvalente de 6 chambres spacieuses est bien plus qu'une maison:c'est un lieu de possibilités! Accueillez votre famille élargie, lancez votre entreprise,garder vos bijoux à moteur bien au chaud ou aménagez une garderie à domicile, tout y est possible! Son garage détaché aux multiples options,son outdooring idéal, sa construction supérieure avec coffrage isolant et système géothermique assurent confort et performance au quotidien. Située dans un cul-de-sac, bordée de forêt et à seulement 5 min de Cowansville,elle allie intimité,prestige et un cachet exceptionnel!Une adresse exclusive à saisir!
Bienvenue dans une propriété hors du commun où l'espace, la polyvalence et le confort moderne se rencontrent pour répondre aux besoins les plus exigeants. Idéale pour toute personne cherchant à combiner vie familiale et travail à domicile, cette résidence propose une combinaison unique d'atouts rares sur le marché. - Plus de 4 800 pi² de superficie habitable, entièrement construite en coffrage isolant de béton sur ses trois niveaux, gage d'efficacité énergétique et de durabilité. - Le rez-de-chaussée est équipé de planchers radiants assurant un confort incomparable - Garage double attenant également chauffé. - Système de géothermie, pour une performance énergétique optimale. - Plafond cathédrale qui ajoute à l'élégance de la demeure. - La maison propose 6 chambres, 2 bureaux, 3 salons distincts, un coin lecture invitant à la détente ainsi qu'une véranda lumineuse offrant trois accès vers l'extérieur. - La vie familiale est facilitée par une conception intelligente comprenant une section parents et une section enfants, offrant intimité et confort à chacun. - Deux foyers au bois viennent compléter cette atmosphère chaleureuse. - Le garage détaché, mesurant environ 55' x 45' irr., est un espace multifonctionnel conçu pour répondre à divers projets. Construit lui aussi en coffrage isolant de béton, il est doté de portes doubles de 8' et 12', d'un chauffage radiant, de son propre compteur électrique indépendant, ainsi que de deux salles d'eau. Une section sur deux étages intègre un bureau au 2e niveau, idéal pour un espace de travail totalement séparé de la résidence principale. - À l'extérieur, la propriété déploie tout son charme avec une vaste entrée, plusieurs espaces de stationnement et un terrain exceptionnel. - Le domaine comprend trois garages : le garage double attenant à la maison, le grand garage détaché et un garage style cabanon, parfait pour rangement ou atelier. - Le secteur piscine est aménagé pour recevoir famille et amis, avec une douche extérieure et des aires de jeux pour les enfants. - Située sur le dernier terrain d'un cul-de-sac, cette demeure est entourée de forêt et d'arbres matures, qui garantit intimité et tranquillité. - Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée permet d'y aménager une garderie, une salle de jeux, un cinéma maison ou encore un espace de loisirs adapté à vos besoins. - Deux escaliers distincts mènent à l'étage supérieur, ajoutant à la fluidité de la circulation intérieure. Enfin, malgré ce cadre paisible et privé, vous êtes à seulement 5 minutes du centre-ville de Cowansville, de ses services, commerces, écoles et restaurants. Une localisation idéale qui combine nature, intimité et proximité de la vie urbaine. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable projet de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir espace, confort, efficacité et possibilités infinies.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 399 000 $ Municipalité: Cowansville Adresse: Rue Hamann Année: 2012Évaluation municipale
Terrain: 75 700 $ Bâtiment: 1 154 600 $ Total : 1 230 300 $Dimensions
Terrain: 103.3 X 55.3 Mètres Superficie: 6062.6 Mètres carrés Bâtiment: 63.8 X 42.7 PiedsPièces
Pièces: 26 Chambres: 6 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:3 Hall d'entrée: 8.2x7.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 10.10x11.11 P (Bois) Étage : RC Penderie (Walk-in): 13.8x7.9 P (Bois) Étage : RC Salon: 14.6x18.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.9x14.5 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 25.11x16.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 30.10x13.2 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 13.7x19.2 P (Céramique) Étage : RC Salle de lavage: 7.6x9.1 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 4.5x3.10 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 6.8x3.7 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 28.3x16.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.7x14.6 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 8.4x9.7 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 4.5x7.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.2x10.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.2x10.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.1x10.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.1x11.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 15.1x9.3 P (Céramique) Étage : 2 Boudoir: 8.3x11.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 31.0x12.8 P (Bois) Étage : 3 Rangement: 3.0x12.8 P (Bois) Étage : 3 Rangement: 12.7x3.0 P (Bois) Étage : 3 Autre: 18.11x14.3 P (Béton) Étage : S-SSous-sol Salle d'eau: 6.8x6.10 P (Céramique) Étage : AUTRE
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 450.330.0364
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.566.8005
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