Maison à vendre à Westmount

56 Av. Chesterfield, Westmount

Maison à étages

56 Av. Chesterfield, Westmount MLS# 28702740

3 950 000 $ CAN

4 + 1

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Êtes-vous prêt à visiter la plus belle propriété disponible dans le Village Victoria? Cette maison victorienne en briques rouges offre un attrait inégalé dans un cadre étonnamment serein à quelques pas de tout ce que Westmount a à offrir. Cette maison de quatre étages a été entièrement rénovée en 2015 et offre 4+1 chambres à coucher, 4.5 salles de bain, des espaces de réception spacieux, un bureau à domicile, un solarium, des espaces extérieurs exceptionnels, un sous-sol fini ainsi qu'un garage pour deux voitures nouvellement construit.

À l'intérieur, les espaces lumineux et aérés sont ancrés par de riches planchers en noyer et rehaussés de touches contemporaines telles que des garde-corps en verre et un puits de lumière central. La cuisine à aire ouverte, refaite en 2025, est une véritable pièce maîtresse avec ses armoires sur mesure, ses électroménagers haut de gamme, son vaste îlot et son garde-manger séparé avec comptoirs en pierre. Profitez de la grande véranda couverte donnant sur un terrain latéral plat et généreux. À l'étage, une seconde terrasse offre une vue dégagée sur les environs.

QUELQUES-UNES DE NOS CARACTÉRISTIQUES PRÉFÉRÉES

-Rénovation complète tout en conservant le cachet victorien.

-Espaces extérieurs exceptionnels: terrasses couvertes, jardin plat et paisible, allée idéale pour les jeux d'enfants.

-Grand garage double accessible par l'avenue Claremont, plus 3 places extérieures supplémentaires.

POINTS SAILLANTS DES RÉNOVATIONS (voir la déclaration du vendeur pour la liste complète)

Rénovation majeure en 2014/2015 incluant électricité, plomberie, chauffage/climatisation, cuisine, salles de bains et extension arrière

Toiture en ardoise neuve avec membrane Soprema bleue sous l'ardoise

Toiture métallique neuve sur la véranda couverte

Construction d'un garage double avec entrée électrique indépendante de 60 ampères (prêt pour borne de recharge)

Nouvelles portes et fenêtres Kolbe 2024

Mise à jour de la cuisine et de la sdb principale 2025

REZ-DE-CHAUSSÉE -Salon lumineux et élégant avec fenêtre cintrée surmontée d'un vitrail -Cuisine de chef avec armoires sur mesure, îlot en quartz, électroménagers haut de gamme encastrés, rangements optimisés (tiroirs coulissants, garde-manger) et éclairage sous-armoire -Salle à manger face à la cuisine parfait pour les réceptions -Bureau chaleureux idéal pour télétravail ou salle de jeux -Coin détente ouvert sur la terrasse arrière et surplombant l'escalier menant au sous-sol -Salle d'eau

2e ÉTAGE -Spacieuse chambre principale avec sdb attenante, nouvelles fenêtres avec persiennes, planchers de bois et éclairage encastré. Sdb avec double lavabo, douche pluie vitrée et céramique. Grand dressing avec fenêtre en baie, accessible depuis la chambre et le couloir -Deuxième chambre lumineuse -Solarium avec fenêtres pleines hauteur et accès extérieur

3e ÉTAGE Deux chambres supplémentaires et sdb complète, parfaites pour ados ou invités

SOUS-SOL Entièrement aménagé avec planchers en bois, salle familiale, chambre, sdb, salle de lavage et rangement

COUR & STATIONNEMENT Pelouse généreuse bordée d'arbres matures et de haies pour l'intimité. Grande véranda couverte surplombant le jardin. Garage double et stationnement extérieur pour plusieurs voitures

*L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés sur une base nette

*Certaines pièces ont été mises en scène virtuellement

Inclusions

Tous les électroménagers dans la maison, les couvre-fenêtres et les luminaires, à l'exception de ceux qui sont spécifiquement mentionnés comme exclusions.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 950 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Chesterfield Année: 1898

Évaluation municipale

Terrain: 956 300 $ Bâtiment: 1 474 800 $ Total : 2 431 100 $

Dimensions

Terrain: 12.63 X 34.29 Mètres Superficie: 461.1 Mètres carrés Bâtiment: 6.85 X 19.59 Mètres Aire habitable: 258 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:1 Salon: 12.10x15.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 7.2x15.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.9x21.7 P (Bois) Étage : RC Autre: 7.6x7.5 P (Bois) Étage : RC
Garde-manger Chambre à coucher: 9.1x8.7 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.2x6.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.1x13.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 4.7x13.5 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 16.10x10.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.7x14.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.8x10.7 P (Céramique) Étage : 2 Solarium: 12.3x6.11 P (Bois) Étage : 2
Terr. privée expo. sud Chambre à coucher: 16.0x12.5 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.0x11.4 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 7.8x8.5 P (Céramique) Étage : 3 Salle de jeux: 18.0x34.7 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 7.1x10.9 P (Bois) Étage : S-S Salle de lavage: 5.6x11.8 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 5.1x11.8 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 7.5x5.0 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Patio Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Cour privée Porte de garage électrique Garage Chauffé Détaché Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Autre Membrane élastomère Tôle Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel Nombre de garages2