Maison de plain-pied à vendre

549 Rue Aurèle, Sainte-Sophie

Maison de plain-pied

549 Rue Aurèle | #28435186 Sainte-Sophie
499 000 $ CAN
bedrooms 2 + 1 bathrooms 2
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Résidence chaleureuse au bord du lac offrant un décor de bon goût et une vue pittoresque sur l'eau. La propriété dispose de jardins magnifiquement aménagés ornés de nombreux arbres et arbustes, agrémentés d'une grande terrasse parfaite pour se détendre. Profitez du cadre enchanteur au bord de l'eau, avec une piscine hors sol, un poêle à combustion lente et un garage équipé d'une thermopompe. Avec des taxes basses et une atmosphère tranquille, cette maison offre un havre de paix idéal pour vous et votre famille. Venez envisager ceci comme votre nouvelle maison !

-Puit artésien: 350 pieds de profondeur produit 2000/3000 gallon l'heure. -Il y a un drain français. -Garage: est annexé au sous-sol . Il est chauffé. La porte qui existait a été changé pour une porte isolante et ouverture électronique, Il est éclairé au néon qui économise la consommation d'électricité, 12 p. de hauteurs 21p. de largeur, 33p. de longueur. Grand espace de rangement et un atelier pour bricoler. -Au dessus du garage il y a une terrasse,(la grandeur du garage) duquel nous avons une vue magnifique sur le lac, les canards, les huards et parfois des kayak qui se rapprochent de la chute d'eau -L'abri soleil de 10' x 12' avec les moustiquaires -Sous sol : une chambre avec un grand garde-robe a été ajoutée en 2011. -Chauffage au sous-sol: toutes les pièces ont un convectair individuel et thermostats programmable en plus s'ajoute un poêle à convection lente au bois, plus une thermopompe: chauffage et air climatisé pour la maison. -Espace fermé pour la laveuse et sécheuse. -Chauffe eau a été remplacé en 2019 -L'espace rangement a été ajouté. -Transformé une chambre à coucher en espace de travail. Cette pièce pourrait facilement revenir dans une chambre. -Il y a des fenêtres aux 3 murs du sous-sol. Il y a de la lumière partout -La chambre de bain au premier étage a été rénové en 2018 -Piscine ronde de 18 pieds chauffée et au sel ainsi qu'une grande terrasse pour se réunir et relaxer. -Un cabanon annexé à la terrasse contenant les produits et les outils pour entretenir la piscine. -Toutes les fenêtres du sous-sol et du premier étage ont été changées pour des fenêtres iso thermique ainsi que la porte d'entrée et les 2 portes patio. -À proximité de marche: Dépanneur, garderie et golf , 7 minutes en auto: un épicerie Métro, Pharmacie, postes d'essence la banque, dentiste, hôtel de ville, église, fleuriste, garage pour réparation d'auto, lave auto. -12 minutes de St Jérôme et l'hôpital

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 499 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Sainte-Sophie Adresse: Rue Aurèle Année: 1960

Évaluation municipale

Terrain: 43 000 $ Bâtiment: 157 300 $ Total : 200 300 $

Dimensions

Terrain: 30.73 X 51.89 Mètres Superficie: 1594.8 Mètres carrés Aire habitable: 83.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Chambre à coucher principale: 12.7x12 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11x10 P (Bois) Étage : RC Salon: 18.7x12.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14x12 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 9x8 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 7.5x6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 12x8 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 7.2x5 P (Céramique) Étage : S-S Salle familiale: 13.8x13.4 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Non pavée Approvisionnement en eau Puits artésien Garage Chauffé Intégré Simple largeur Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Fosse septique Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Taxes municipales ( 2024 ) : 1 557 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 165 $ (Annuel) Total: 1 722 $
Michal Marciano
Michal Marciano
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.812.6398

F: 514.669.3535

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549+Rue+Aurèle,+Sainte-Sophie,+J5J1T7