Maison à vendre à Saint-Lambert
85 Rue Reid, Saint-Lambert
Maison à étages
85 Rue Reid, Saint-Lambert MLS# 28351629
3 
3 + 2 Somptueuse maison de ville sur 4 niveaux, incluant le sous-sol, en unité de coin. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses hauts plafonds, elle se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses nombreux extras et un garage double intérieur. Vous y trouverez trois chambres à coucher, chacune avec walk-in et salle de bains attenante, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande cour privée. Les copropriétaires bénéficient d'une piscine extérieure, d'un spa et d'une aire de détente soigneusement aménagée. Le tout dans un secteur très recherché, à proximité des services, commerces et transports. Coup de coeur assuré !
Une véritable rareté sur le marché. Construite en 2017, cette maison de ville en coin sur quatre niveaux (incluant le sous-sol) combine élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Située au coeur d'une copropriété recherchée, elle donne accès à des espaces communs exclusifs : piscine creusée chauffée, spa et lounge privé réservés aux copropriétaires. Dès le premier regard, sa façade imposante sur trois étages annonce le ton : une résidence soignée, durable et résolument élégante.
À l'intérieur, la lumière est omniprésente grâce à une fenestration généreuse sur trois côtés. Les volumes sont amples, les matériaux de qualité, et chaque pièce respire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial légèrement en retrait, idéal pour des moments d'intimité en famille. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte invitent aux rassemblements chaleureux. La cuisine séduit par son îlot surdimensionné et sa grande fonctionnalité : cuisiner et recevoir devient un plaisir. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, près de l'entrée, avec un garde-robe à portée de la main. L'escalier central mène au deuxième étage, où l'on découvre deux chambres, chacune avec walk-in et salle de bains attenante, pour un confort intime au quotidien. Une salle de lavage indépendante, placée au centre de l'étage, simplifie la routine. Le troisième étage est entièrement consacré aux maîtres : vaste chambre lumineuse avec coin lecture, impressionnant walk-in aménagé avec soin et salle de bains somptueuse offrant douche vitrée, bain autoportant et plancher chauffant. Le sous-sol, au plafond de plus de 9 pieds, propose une grande salle familiale aux multiples possibilités : espace cinéma, gymnase, salle de jeux ou même création d'une quatrième chambre. On y retrouve aussi deux rangements, une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une douche, et un accès direct au garage intérieur incluant deux places privées. À l'extérieur, la cour arrière privée et spacieuse devient une extension de votre quotidien en plus d'être parfaite pour vos animaux de compagnie. Lorsque la chaleur s'intensifie, la piscine creusée, le spa et l'aire de détente de la copropriété deviennent des incontournables. La propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : électroménagers encastrés de qualité, système d'alarme, haut-parleurs intégrés, mudroom à l'entrée du garage et sous-sol entièrement fini. Enfin, l'emplacement dans le Haut Saint-Lambert est aussi prisé qu'idéal : près des écoles, parcs, commerces et transports en commun, avec accès rapide au centre-ville de Saint-Lambert et aux ponts Victoria et Jacques-Cartier pour rejoindre Montréal en quelques minutes. Une maison qui allie élégance, confort et rareté. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir !Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 365 000 $ Municipalité: Saint-Lambert Adresse: Rue Reid Année: 2017Évaluation municipale
Terrain: 210 500 $ Bâtiment: 987 100 $ Total : 1 197 600 $Dimensions
Superficie: 0 Bâtiment: 7.27 X 13.71 Mètres Aire habitable: 3219.48 Pieds carrésPièces
Pièces: 18 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:2 Hall d'entrée: 6.1x8.1 P (Céramique) Étage : RC Salon: 12.9x18.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 8.11x15.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.7x15.1 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.9x3.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 13.10x12.0 P (Bois) Étage : 2walk-in Salle de bains: 6.4x9.1 P (Céramique) Étage : 2
attenante Chambre à coucher: 11.11x11.9 P (Bois) Étage : 2
walk-in Salle de bains: 6.3x11.6 P (Céramique) Étage : 2
attenante Salle de lavage: 8.4x4.11 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 18.6x18.9 P (Bois) Étage : 3 Penderie (Walk-in): 8.1x14.9 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 10.5x14.9 P (Céramique) Étage : 3
attenante, plancher chauffant Hall d'entrée: 5.6x5.9 P (Céramique) Étage : S-S Boudoir: 9.1x9.4 P (Bois) Étage : S-S Salle familiale: 13.6x14.9 P (Bois) Étage : S-S Salle d'eau: 4.8x7.2 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 4.8x7.3 P (Céramique) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 450.931.0866
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