Appartement à vendre

1 Av. Wood, Westmount

Appartement

1 Av. Wood, app. 402 | #28148271 Westmount

2 095 000 $ CAN

2 + 1

VOIR LA CARTE

Ce luxueux condo à 3 chambres situé dans le prestigieux 1 Wood est un véritable exemple de vie moderne et de confort, parfait pour ceux qui aiment recevoir. S'étendant sur près de 2 000 pieds carrés, la résidence est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La suite principale, avec dressing, grande salle de bains et baie vitrée, est une véritable retraite. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains, accueillent confortablement famille ou invités. Cette espace de vie est idéale pour la détente ou l'organisation de rassemblements. 2 espaces de stationnement + 1 plus petit. Cet espace de vie est idéal!! À voir

Complétant cette offre exceptionnelle, l'appartement bénéficie d'une localisation en plein coeur de Westmount, un quartier réputé pour sa tranquillité et son élégance. Les résidents profiteront d'un style de vie urbain enrichi par la proximité de parcs verdoyants et d'espaces de loisirs, idéaux pour les activités en plein air et les moments de détente. Aussi, proche de l'avenue Greene à Westmount, ce condo est à portée de boutiques et restaurants.

Cette résidence combine luxe, confort et commodité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE : - Portier, voiturier et concierge disponibles 24 heures sur 24 - Systèmes de sécurité avancés dans tout le bâtiment - Superbe piscine intérieure - Salle de sport entièrement équipée - Sauna - Salle de divertissement - Parking pour les invités

** Une cotisation spéciale a été votée pour les travaux des ascenseurs et du rez-de-chaussée de l'immeuble, un montant de 1,015.84$ est payable du 11 mars 2024 au 1er juin 2026.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils de cuisine. Tous les tapis mur à mur sont installés. Tous les stores

Exclusions

Tous les luminaires suspendus, toutes les appliques, tous les rideaux. Tous les effets personnels, laveuse, sécheuse et encastrés dans la chambre verte.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 095 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Wood Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 253 800 $ Bâtiment: 1 282 700 $ Total : 1 536 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1996.7 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 12.7x7.6 P (Bois) Étage : 4 Salon: 26.2x15.1 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 13.4x11.9 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 23.1x10.5 P (Céramique) Étage : 4
coin repas Salle d'eau: 5x5 P (Marbre) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 20.7x13.7 P (Tapis) Étage : 4 Salle de bains: 12.6x9.5 P (Marbre) Étage : 4 Penderie (Walk-in): 8.8x6.5 P (Tapis) Étage : 4 Chambre à coucher: 12.7x11 P (Tapis) Étage : 4 Salle de bains: 7.1x5.1 P (Céramique) Étage : 4 Chambre à coucher: 15.8x10 P (Tapis) Étage : 4

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages3

Coûts

Frais de copropriété : 18 876 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 12 192 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 9 748 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 247 $ (Annuel) Total: 42 063 $