Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 80 Rue Berlioz, app. 307, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

80 Rue Berlioz, app. 307, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 27971196

769 000 $ CAN

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Spacieux condo situé dans l'un des immeubles les plus prisés de l'Île-des-Soeurs aux Verrières V. Ce magnifique appartement offre 2 chambres fermées, 2 SDB, des pièces de vie vastes et lumineuses, ainsi qu'un très grand balcon privé avec vue spectaculaire sur le fleuve et les jardins paysagers. Profitez également d'un garage, de 2 espaces de rangement, et d'une foule d'extras qui ajoutent au luxe et à la praticité de ce condo. L'édifice, situé directement en bordure du fleuve, offre un cadre de vie exceptionnel et tous les services recherchés (piscines, salle d'exercice, sécurité, jardins, etc.).

Superbe unité de 2 chambres à coucher située directement sur les magnifiques jardins des Verrières V, avec une vue imprenable sur le fleuve. Offrant une disposition harmonieuse, des pièces lumineuses et une finition de qualité, ce condo saura vous charmer dès l'entrée.

Espace de vie à aire ouverte : Le salon et la salle à manger bénéficient d'une abondante fenestration, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Accès direct au grand balcon pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur.

Immeuble de prestige avec services complets :

Piscines intérieure et extérieure

Centre sportif complet (gym, spa, squash, tennis)

Salles de réception, bibliothèque, billard

Suites pour invités rénovées

Sécurité 24 h avec gardien

Gestion rigoureuse et reconnue

Les jardins privés des Verrières V sont tout simplement magnifiques et accessibles toute l'année pour votre détente.

À distance de marche du REM, des transports en commun, centres commerciaux, épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, pistes cyclables, parcs et du bord de l'eau. À seulement 5 minutes du centre-ville de Montréal!

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, cellier, rideaux, stores, luminaires, built-in du salon.

Exclusions

Rideaux de la chambre des maîtres et tous les tableaux (oeuvre d'art)

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 769 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Berlioz Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 160 100 $ Bâtiment: 508 000 $ Total : 668 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1436 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 16.4x15.3 P (Tapis) Étage : 3 Salle à manger: 7.4x15.3 P (Tapis) Étage : 3 Cuisine: 16x9.9 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 18x11.3 P (Tapis) Étage : 3 Autre: 8.3x4.11 P (Tapis) Étage : 3
walk-in Chambre à coucher: 10.10x8.9 P (Tapis) Étage : 3 Salle de lavage: 5x5.2 P (Céramique) Étage : 3 Salle de bains: 14.6x6.11 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Garage Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Autre Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 14 328 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 4 309 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 532 $ (Annuel) Total: 19 169 $