Appartement à louer à Montréal (Ville-Marie)

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 2401, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 2401, Montréal (Ville-Marie) MLS# 27916513

2 600 $ CAN/mois

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Entrez dans la vie urbaine à La Tour des Canadiens, Phase-1. Cette unité meublée de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain est baignée de lumière naturelle et offre de belles vue urbaines et du Mont-Royal. Situé au coeur de la ville, vous apprécierez le style de vie dynamique du centre-ville avec d'excellents restaurants, divertissements et magasins à quelques pas. Les équipements de l'immeuble sont fantastiques et vous apprécierez la proximité des universités et des transports en commun. Vivez l'expérience montréalaise!

NOS 3 COUPS DE COEUR: -Emplacement privilégié au centre-ville: Un emplacement central pour un mode de vie urbain optimal -Lumineux et spacieux: lumière naturelle abondante, vues panoramiques sur la ville et le Mon-Royal -Prestations de luxe: Accès à des installations de premier ordre

POINTS FORTS DU CONDO -796 pieds carrés de surface habitable -2 chambres, 2 salles de bains -Meublé pour un emménagement immédiat -Cuisine moderne avec appareils électroménagers inclus -Climatisation centrale pour un confort tout au long de l'année -Espace de vie à aire ouverte -Balcon avec vue urbaines captivantes

ESPACES & SERVICES COMMUNS -Conciergerie & services de sécurité 24h/24 -Salle d'exercise avec des équipements de qualité -Terrasse avec piscine & barbecue -Salle de fête avec bar -Salles de réunion, de jeux avec billards & animations -Il y a souvent des espaces de stationnement disponibles pour louer

COMMODITÉS À PROXIMITÉ -Diverses options de restauration -Proximité du Bell Center pour les sports & les divertissements -Épiceries -Accès aux universités Concordia & McGill -À quelques pas de la station de métro Lucien L'Allier -Accès facile à l'autoroute -Centres de conditionnement physique, parcs & espaces -La ville souterraine de Montréal avec ses nombreuses boutiques & restaurants

CONDITIONS DE LOCATION 1.Vérification de la solvabilité & de l'emploi: Le LOCATAIRE doit fournir une enquête de solvabilité satisfaisante & une preuve d'emploi au LOCATEUR dans les sept jours suivant l'acceptation de la promesse de location. 2.Obligation d'assurance responsabilité civile: Le LOCATAIRE est tenu de souscrire une assurance responsabilité civile (couverture minimale de 2 000 000 $) & d'en fournir la preuve à la signature du bail & à chaque renouvellement. 3.Responsabilité en cas de dommages: Le LOCATAIRE prend en charge les frais de réparation des dommages dépassant l'usure normale. 4.Réparations mineures & entretien: Toutes les réparations mineures & d'entretien courant relèvent de la responsabilité du LOCATAIRE. 5.Réparations importantes: Le propriétaire est responsable des réparations de chauffage, de climatisation & d'appareils électroménagers, à l'exception des dommages dus à une mauvaise utilisation de la part du locataire. 6.Politique d'interdiction de fumer: Il est strictement interdit de fumer de quelque manière que ce soit (tabac, cannabis, etc.) dans la propriété. 7.Approbation des animaux de compagnie: Les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'accord du propriétaire. 8.Restrictions relatives à la sous-location: La sous-location (à court ou à long terme, y compris Airbnb ou des plateformes similaires) nécessite le consentement préalable du PROPRIÉTAIRE. 9.Restrictions relatives à la peinture: Il est interdit de peindre le bien sans l'accord préalable du propriétaire. 10.Règles de construction : Le LOCATAIRE doit accepter & signer les règles de construction au moment de la signature du bail.

Inclusions

Électros: réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse. mobilier : sofa et table, télévision et lit double dans la plus petite chambre, et lit queen-size avec espace bureau dans la chambre principale. Autres : Internet. Tous les articles doivent être en bon état de fonctionnement pendant la durée du bail.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Location: 2 600 $ CAN/mois Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. des Canadiens-de-Montréal Année: 2016

Évaluation municipale

Terrain: 128 200 $ Bâtiment: 577 400 $ Total : 705 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 74 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 13.11x8.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 13.0x11.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 11.10x9.4 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 9.4x7.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.4x6.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.7x6.0 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Location court terme non permise Non-fumeurs Services disponibles Aires communes Chute à déchets Piscine extérieure Salle d'exercice Sauna Spa Terrasse sur le toit Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel