Maison à vendre à Bromont

50 Rue des Bouleaux, Bromont

Maison à étages

50 Rue des Bouleaux, Bromont MLS# 27549590

699 000 $ CAN

2 + 1

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Un refuge chaleureux au coeur du Mont Gale! Cette propriété pleine de charme évoque une cabane dans les arbres avec ses murs en bois chaleureux et son ambiance apaisante. Profitez d'un endroit rêvé pour décrocher... ou les sentiers de randonnée vous entourent et à seulement quelques minutes du village pittoresque de Bromont! Elle vous offrira un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Envie d'un look farmhouse? Laissez-vous inspirer, peignez les murs en blanc et transformez l'ambiance, coup de coeur assuré! Imaginez, un havre unique où calme, cachet et possibilités se rencontrent et où chaque jour ressemble à des vacances!

Vivre au MontGale, c'est bénéficier d'un accès direct à un réseau naturel protégé, d'un terrain de jeu en plein air riche en saisons, et d'un cadre paisible en pleine nature, tout en restant bien connecté à la vie urbaine de Bromont et ses services. C'est une adresse idéale pour qui cherche intimité, sport, détente et un cadre authentiquement naturel!

-Terrain intime et boisé

-3 chambres à coucher, une par étage, parfait pour l'intimité

-Aire de vie ouverte avec magnifique foyer de pierre

-Murs de bois chaleureux, idéal pour un projet farmhouse!

-Salle de bain rénovée 2021

-Chambre des maîtres avec salle d'eau et petit balcon

-2ième foyer de pierre au bois au rez-de-jardin

-Grande terrasse en composite 2018

Profitez de plusieurs attraits environnants, pour ne nommer que ceux-ci!

-Parc des Sommets de Bromont, avec 140km de sentiers multi-usages répartis en cinq réseaux (Montagne, Mont Oak, LacGale, Mont Berthier, Villageois), adaptés à la randonnée, vélo de montagne, ski de fond, raquette, équitation et fatbike selon la saison.

-Le réseau du Lac Gale, accessible aux résidents en fin de semaine, offre environ 15km de sentiers dans une zone protégée, riche en faune et flore et avec un joli panorama au sommet!

-Spa Balnéa et détente après randonnée Situé à quelques kilomètres, le Spa Balnéa propose piscines froides, saunas, spas et accès au lac Gale, parfait pour décompresser après une randonnée sur le Mont-Gale

-La station Bromont, montagne d'expériences, accessible en moins d'une heure de Montréal ou Sherbrooke, propose ski alpin (125 pistes éclairées sur sept versants), parc aquatique, vélo de montagne, télécabine, mur d'escalade, glissades d'eau, activités d'automne et plus encore

-Centre Multisports et cyclisme Le Vélodrome, Centre Multisports Desjardins propose une piste cyclable intérieure de 250m, un pumptrack BMX, salle d'athlétisme, gym, et courts sportifs

Accès privilégié aux sentiers : zone protégée pour résidents offrant des panoramas magnifiques!

Pour le amateurs de tourisme, passez faire la tournée des vignobles des Cantons de l'est et vous tomberez en amour avec la région!

Venez vivre en pleine nature, tout en étant à 1h de Montréal!

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, bois de chauffage restant, buffet et bibliothèque du bureau, instruments de foyer x 2, établi et étagère en bois dans le garage, luminaires et stores, deux (2) jardins d'eau et les deux (2) fontaines.

Exclusions

Spa et solarium recouvrant le spa

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 699 000 $ Municipalité: Bromont Adresse: Rue des Bouleaux Année: 1985

Évaluation municipale

Terrain: 140 200 $ Bâtiment: 256 800 $ Total : 397 000 $

Dimensions

Terrain: 48.77 X 45.7 Mètres Superficie: 2508.4 Mètres carrés Bâtiment: 12.2 X 7.42 Mètres

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salle à manger: 11.4x10.6 P (Céramique) Étage : 2
Porte patio Salon: 13.3x15.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.5x10.6 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 9.4x8.7 P (Céramique) Étage : 2
Comptoir en granite Salle de bains: 9.4x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 12.0x6.5 P (Bois) Étage : 3
Salle d'eau attenante Salle d'eau: 4.5x2.0 P (Bois) Étage : 3 Salon: 12.8x13.6 P (Plancher flottant) Étage : RC Chambre à coucher: 8.8x10.8 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle de bains: 4.11x8.9 P (Céramique) Étage : RC Salle de lavage: 9.6x9.3 P (Plancher flottant) Étage : RC Hall d'entrée: 3.10x3.11 P (Plancher flottant) Étage : RC Boudoir: 12.8x6.9 P (Plancher flottant) Étage : RC

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Bois Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Autre Plinthes électriques Particularités Autre Coin de rue Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire Hôpital Ski alpin Ski de fond Revêtements Aluminium Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Autre Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 630 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 824 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 313 $ (Annuel) Total: 6 767 $