Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

3001 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 3001 Rue Sherbrooke O., app. 504, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

3001 Rue Sherbrooke O., app. 504, Montréal (Ville-Marie) MLS# 26188614

448 000 $ CAN

1 + 1

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Condo de 1 chambre très bien entretenu et amélioré au fil des années, dans un quartier dynamique et recherché à proximité de toutes les commodités et divertissements. Espace lumineux et aéré avec de grandes fenêtres, un concept ouvert, un rangement généreux et un aménagement convivial. La spacieuse chambre principale comprend une salle de bain attenante et une salle d'eau pour les invités. Les frais de condo comprennent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Cette unité vient avec un espace de stationnement et un casier. Profitez de la commodité d'une réceptionniste à temps plein et détendez-vous sur la superbe terrasse sur le toit.

L'IMMEUBLE : Le Barat -Prestigieux immeuble bien entretenu et préservé -Agent de sécurité et service de conciergerie sur place -Caméras de sécurité et portes sécurisés avec accès à clé à puce -Terrasse sur le toit avec vues imprenables sur la ville et la montagne -Frais de condos incluent le chauffage, l'électricité et l'eau chaude -Immeuble non-fumeur L'UNITÉ : 504 -Spacieuse unité d'une chambre à coucher -Vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger -Planchers de bois, céramique et marbre -Cuisine fonctionnelle et rafraichie avec comptoir de quartz -Grande chambre à coucher avec salle de bain privée et garde-robe de type ''walk-in'' -Très grande fenestration donnant sur des grands arbres matures et de la verdure -Portes pleine hauteur -Salle d'eau distincte pour les invités EMPLACEMENT: Coin Sherbrooke O. & Atwater -Proximité de tous les services tels que banques, pharmacies, épiceries etc... -Proximité de divertissements tels que centre d'achats, restaurants, cafés, boutiques etc... -Accès facile aux autoroutes et au transport en commun -Proximité des universités, musées et bien plus

Inclusions

Luminaires, tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, (laveuse et sécheuse 1 PIÈCE))

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 448 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1977

Évaluation municipale

Terrain: 93 300 $ Bâtiment: 416 700 $ Total : 510 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 777 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 11x4.8 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 19.9x15 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 10.9x8.1 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle à manger: 10x8.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle d'eau: 6.11x3.2 P (Marbre) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.7x12.1 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 8.3x5.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 6.10x4.11 P (Marbre) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Thermoplastique Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Attaché Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Services disponibles Terrasse sur le toit Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 9 936 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 3 176 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 408 $ (Annuel) Total: 13 520 $