Appartement à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
75 Av. des Pins E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appartement
75 Av. des Pins E., app. PH407, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 25900433
2 
2 + 1 Le Waldman: Situé de biais au Théâtre de Quat'Sous, se distingue par une architecture moderne et atypique qui saura séduire la clientèle du Plateau. Cet appartement penthouse d'exception allie design contemporain et confort absolu.
L'ascenseur de l'immeuble mène directement à l'intérieur de l'unité au plafond de + de 9 pieds. Le salon et la salle à manger sont réunis dans une vaste pièce conviviale séparés d'un foyer au gaz suspendu double face. Une série de 4 doubles porte-fenêtres longe cette pièce faisant face à l'Avenue des Pins offrant une vue magnifique du centre-ville et un ciel aux tons uniques à toute heure de la journée.
La cuisine, équipée d'électroménagers haut de gamme (Gaggenau), ouverte sur cet espace de vie baigné de lumière, se complète d'un très grand ilot de granit de 15pi, idéal pour cuisiner ou recevoir. Amateurs de grands crus, vous serez comblés par un cellier de prestige pouvant accueillir jusqu'à 450 bouteilles, soigneusement intégré dans l'espace avec un souci du détail exceptionnel. Véritable havre de paix, la chambre principale séduit par son imposant volume. Elle s'ouvre sur une large penderie (walk-in) courant presque sur toute la largeur (mur arrière de la tête de lit) offrant un espace de rangement généreux aménagé en deux sections distinctes. Elle est également accompagnée d'une salle de bain attenante, tout aussi large que la chambre elle-même, assurant un confort et une fonctionnalité à cet espace privé. Elle comprend un bain autoportant, une douche à l'italienne surdimensionnée en deux sections vitrées et 2 vanités. La seconde chambre à coucher est utilisée ici comme bureau. Le mur de l'entrée est un mur-rideau, cette cloison de verre assure une esthétique moderne et sophistiquée tout en maintenant une circulation de lumière naturelle. Pour devenir une chambre, un rideau assurera l'intimité recherchée. Un ascenseur privé, à l'intérieur de l'appartement (de type monte-personne) vous conduit directement à la terrasse privée sur le toit, offrant une vue dégagée et intéressante sur le Plateau, le centre-ville et le Mont-Royal. Un bien rare, alliant style, fonctionnalité et emplacement de choix -- une opportunité unique pour les amateurs d'architecture contemporaine et de luxe discret, et ce, au coeur du Plateau, ou la vie de quartier et le dynamisme urbain se rencontrent. Note: adapté personne à mobilité réduite L'immeuble offre une accessibilité universelle. L'unité ne comporte aucun seuil, incluant la douche. la plaque de cuisson est amovible. Lève-personne pour accéder à la terrasse. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 2 095 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Av. des Pins E. Année: 1969Évaluation municipale
Terrain: 191 700 $ Bâtiment: 1 752 100 $ Total : 1 943 800 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 179.3 Mètres carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 21.1x14.10 P (Autre) Étage : 4Autre Salle à manger: 22.0x11.0 P (Autre) Étage : 4
Autre Cuisine: 17.0x11.0 P (Autre) Étage : 4
Large ilot
Autre Chambre à coucher principale: 21.3x10.6 P (Autre) Étage : 4
Walk-in et sdb ensuite
Autre Autre: 14.0x7.0 P (Autre) Étage : 4
Autre
Walk-in en 2 sections Salle de bains: 21.7x9.10 P (Céramique) Étage : 4
Double sdb-douches italiennes Chambre à coucher: 16.6x10.11 P (Autre) Étage : 4
Autre Salle d'eau: 11.5x5.0 P (Autre) Étage : 4
laveuse/sécheuse
Autre
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
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