Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 30 Rue Berlioz, app. 611, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

30 Rue Berlioz, app. 611, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 25885945

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Les Jardins de l'Archipel, unité de 1388 pieds carrés offrant une vaste pièce de vie avec le salon/salle à manger comprenant un rangement intégré (armoires en miroir), 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain. Un espace de stationnement au garage et un rangement sont également inclus.

Condo bien situé offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Depuis le salon on accède au balcon, offrant des vues du fleuve au loin et de la ville. Cuisine fonctionnelle avec évier double, ouverture/comptoir sur la salle à manger, porte à glissières vers le salon. Deux chambres à coucher, deux salles de bains et une salle de lavage indépendante complètent l'unité La chambre des maîtres est spacieuse et inclut une salle de bain ensuite avec garde-robe.

L'immeuble comprend plusieurs installations destinées aux résidents :

Piscine intérieure rénovée qui s'ouvre sur une terrasse en été, un spa (avec douches et vestiaires), salle de jeux (ping-pong et billard), salle de sport équipée, sans oublier un agent de sécurité présent 24hrs.

Rénovations importantes du bâtiment effectuées au cours des dernières années: Réfection des balcons et d'une partie de l'enveloppe extérieure Installation de détecteurs d'eau dans tous les appartements Travaux de maçonnerie Réfection de la piscine intérieure et d'une partie des espaces communs Ascenseurs Tour d'eau Toiture

Les frais de condo sont de: 656.56$ auquels il faut ajouter des frais pour la cotisation au fonds prévoyance de 727.19$, et aussi des frais pour le fonds d'auto assurance de 10.66$

Inclusions

Réfrigérateur , cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Berlioz Année: 1983

Évaluation municipale

Terrain: 129 800 $ Bâtiment: 285 000 $ Total : 414 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 129 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 28.6x13.1 P (Tapis) Étage : AUTRE
Vue fleuve, ville Salle à manger: 17.10x12.5 P (Tapis) Étage : AUTRE Cuisine: 9.4x8.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 18.5x11.7 P (Tapis) Étage : AUTRE Salle de bains: 5.4x7.11 P (Céramique) Étage : AUTRE
Baignoire Autre: 6.1x5.4 P (Céramique) Étage : AUTRE
2e partie de la sdb avec garde
6e Chambre à coucher: 12.6x11.3 P (Tapis) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.8x6.1 P (Céramique) Étage : AUTRE
Baignoire Salle de lavage: 8.1x5.7 P (Linoléum) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Aires communes Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 7 884 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 8 856 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 675 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 325 $ (Annuel) Total: 19 740 $