Maison à louer à Westmount

4293 Av. Montrose, Westmount

Maison à étages

4293 Av. Montrose, Westmount MLS# 25777874

6 750 $ CAN/mois

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Bienvenue dans ce jumelé impeccablement rénové et inondé de lumière naturelle, où le charme classique se marie à la perfection avec le luxe moderne. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Westmount, cette superbe propriété de 4 chambres et 3 salles de bain se trouve à quelques pas des meilleures écoles, du parc Murray Hill, du Mont-Royal et de Summit Woods - ainsi qu'une sélection appréciée de boutiques, de restaurants et de cafés. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre paisible et familial, avec un accès inégalé à tout ce dont vous avez besoin et tout ce que vous aimez.

NOS 3 COUPS DE COEUR:

-Espace de Vie Spacieux: La disposition croisée des pièces est idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne, avec 4 chambres généreuses, une véranda, 3 salles de bains et un sous-sol aménagé.

-Oasis Extérieure: Sortez vers un jardin paisible avec une végétation mature et une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air.

-Emplacement Privilégié: À quelques pas des meilleures écoles, des parcs et des services, cette maison offre le parfait équilibre entre commodité et tranquillité.

CONDITIONS DE LOCATION : 1) Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans un délai de cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une Promesse de location. 2) Une assurance habitation au nom du LOCATAIRE est requise, avec preuve à fournir à la signature du bail, avant l'occupation et à chaque renouvellement. 3) Le cas échéant, les frais de réparation de tout dommage autre que l'usure normale des lieux seront à la charge du LOCATAIRE. 4) Les réparations de nature ordinaire, jusqu'à un maximum de 450,00$, au cours du bail, seront à la charge du LOCATAIRE. 5) Les réparations aux électroménagers, au chauffage, à la climatisation et autres (sauf si causées par une mauvaise utilisation du LOCATAIRE) seront à la charge du LOCATEUR. 6) Il est strictement interdit de fumer (tabac, cannabis ou autre) dans le logement. 7) Aucun animal n'est permis. 8) Le LOCATAIRE ne peut céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou long terme, y compris Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux. 9) Aucune peinture ne sera permise sans le consentement préalable du LOCATEUR. 10) Le cas échéant, le LOCATAIRE s'engage à lire et à signer les Règlements de l'immeuble lors de la signature du bail de la Régie du logement. 11) Le LOCATAIRE et le LOCATEUR conviennent de faire une inspection des lieux au plus tard deux (2) jours avant l'occupation, ainsi qu'à la fin du bail pour s'assurer du bon état du logement. Cette dernière inspection devra également être planifiée au plus tard deux (2) jours avant la fin du bail.

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse & sécheuse, tous les luminaires permanents et les encastrés.

Exclusions

Chauffage, eau chaude, électricité, câble, téléphone, internet, déneigement et entretien des pelouses.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Location: 6 750 $ CAN/mois Municipalité: Westmount Adresse: Av. Montrose Année: 1922

Évaluation municipale

Terrain: 860 300 $ Bâtiment: 816 800 $ Total : 1 677 100 $

Dimensions

Terrain: 33 X 115 Pieds Superficie: 352.6 Mètres carrés Bâtiment: 22 X 48 Pieds Aire habitable: 202.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Salon: 16.2x21.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12x16.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.2x20.7 P (Céramique) Étage : RC
Accès à la cour Chambre à coucher principale: 13.9x18.6 P (Bois) Étage : 2
Ensuite Salle de bains: 7x7.8 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 7.10x11.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.4x11.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x8.10 P (Bois) Étage : 2
Avec solarium Solarium: 10.2x13.2 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 7x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 20.1x17.10 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Avec rangement sur mesure Salle de bains: 12.11x4.5 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 12.10x20.11 P (Autre) Étage : S-S
Autre

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Patio Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Porte de garage électrique Thermopompe murale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Intégré Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel Nombre de garages1