Maison à paliers multiples à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
4645 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Maison à paliers multiples
4645 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 25743273
3 
2 + 1 Un rêve pour rénovateur: cette maison détachée, lumineuse et bien située, offre plus de 3 000 pi² à transformer selon vos besoins. Trois chambres au rez-de-chaussée, garage double, deux stationnements en façade et un grand sous-sol non aménagé qui attend votre vision. Le plan de plain-pied facilite les rénovations et permet une belle fluidité d'aménagement. À proximité du sommet de Westmount, des sentiers du Mont-Royal, du métro Snowdon, de l'Oratoire Saint-Joseph, des écoles recherchées et de tous les services. Profitez d'une cour arrière intime et ensoleillée, à fort potentiel d'aménagement.
NOS 3 COUPS DE COeUR :
-Emplacement de choix - Nichée dans un quartier paisible et bien situé, cette maison offre l'équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Idéalement situé à proximité des sentier panoramiques du Sommet de Westmount et du Mont-Royal, du métro Snowdon et des transports en commun, des meilleures écoles, de l'Oratoire St-Joseph, des restaurants et des boutiques. Profitez d'une sélection dynamique De restaurants, boutiques et commerces essentiels à quelques pas. Avec un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes, les trajets domicile-travail se font sans effort. Cet emplacement offre le meilleur de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. -Un rêve pour rénovateur avec une base solide: Plus de 3 000 pi² baignés de lumière, prêts à être réinventés. Le plan d'étage bien proportionné et le nombre réduit d'escaliers offrent une base idéale pour une rénovation complète selon votre vision. -Stationnement et espace extérieur - Garage double, 2 places dans l'allée et une cour-arrière paisible. REZ-DE-CHAUSSÉE (1 752 p²) - Espace généreux offrant un grand potentiel de personnalisation. - Actuellement configuré avec 3 chambres et 2 salles de bains, caché loin de la zone de vie principale pour plus d'intimité. - La cuisine s'ouvre sur la cour-arrière, ce qui est parfait pour une vie intérieure-extérieure. - Buanderie avec évier, à côté de la cuisine. - Salle d'eau pour servir les invités, adjacente au salon. REZ-DE-JARDIN (427 p²) - Espace ouvert et lumineux avec accès à la cour-arrière. - Idéal comme salle familiale, bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou suite d'invités. SOUS-SOL (872 p²) - Non fini avec un potentiel incroyable. - Il comprend actuellement un atelier équipé d'un système de ventilation et d'un évier. - Il pourrait être transformé en chambres supplémentaires, une salle de bain complète, un cinéma maison, une cave à vin ou un espace de rangement spacieux. *L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette* *Certaines pièces ont été mises en scène et rénovées virtuellement*Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à paliers multiples Prix: 1 550 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Ch. Circle Année: 1963Évaluation municipale
Terrain: 530 800 $ Bâtiment: 738 100 $ Total : 1 268 900 $Dimensions
Terrain: 32.42 X 14.24 Mètres Superficie: 383 Mètres carrés Bâtiment: 41.7 X 47.2 Mètres Aire habitable: 256.9 Mètres carrésPièces
Pièces: 10 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.690.4295
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.934.2480
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