Duplex à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue

13-15 Rue de l'Église, Sainte-Anne-de-Bellevue

Duplex

13-15 Rue de l'Église, Sainte-Anne-de-Bellevue MLS# 25200889

525 000 $ CAN

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Duplex en brique au coeur de Sainte-Anne-de-Bellevue ! Situé dans un quartier paisible, à deux pas du Cégep John Abbott. Le 13, rue de l'Église a été rénové (planchers, cuisine et salle de bains). Le 15 est libre, offrant une belle opportunité de rénovation et d'occupation par le propriétaire - idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cour arrière, plutôt rare, pour profiter de repas à l'extérieur et des belles journées estivales. À proximité du canal, du bord de l'eau, des restos, cafés et boutiques. Accès rapide à l'autoroute. Vivez la qualité de vie unique et l'ambiance villageoise de Sainte-Anne-de-Bellevue !

Découvrez ce duplex en brique construit au début du siècle dernier, idéalement situé dans un quartier paisible de Sainte-Anne-de-Bellevue, près du Cégep John Abbott et du campus Macdonald de l'Université McGill.

Le logement du 13, rue de l'Église a bénéficié de rénovations : les planchers, la cuisine et la salle de bains ont été modernisées. Le 15, rue de l'Église est actuellement libre, offrant une belle opportunité de rénovation et la possibilité d'occupation par le propriétaire -- parfait pour un investisseur ou un acheteur occupant souhaitant profiter de revenus locatifs.

Une cour arrière, plutôt rare dans le secteur, permet aux occupants de profiter de l'extérieur, pour partager un repas ou tout simplement apprécier le beau temps estival.

À proximité du canal et des rives de Sainte-Anne-de-Bellevue, vous pourrez profiter de magnifiques promenades, de restaurants réputés, de cafés chaleureux et de boutiques locales. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers l'Ouest-de-l'Île et le centre-ville de Montréal.

Vivre à Sainte-Anne-de-Bellevue, c'est bénéficier d'un environnement convivial, d'une communauté dynamique et d'un cadre de vie unique, alliant nature, activités nautiques et ambiance villageoise. Une qualité de vie incomparable, à quelques minutes de la ville !

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Effets personnels du locataire

Description

Détails

Type de propriété: Duplex Prix: 525 000 $ Municipalité: Sainte-Anne-de-Bellevue Adresse: Rue de l'Église Année: 1924

Évaluation municipale

Terrain: 139 700 $ Bâtiment: 248 400 $ Total : 388 100 $

Dimensions

Terrain: 10.64 X 33.99 Mètres Superficie: 349.3 Mètres carrés Bâtiment: 7.8 X 9.79 Mètres

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 12x15.2 P (Linoléum) Étage : RC Cuisine: 11.9x14 P (Plancher flottant) Étage : RC Salon: 12x14.11 P (Plancher flottant) Étage : RC Salon: 11.9x15 P (Plancher flottant) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12x12 P (Linoléum) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 11.9x16 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12x9.9 P (Linoléum) Étage : 2 Boudoir: 11.9x9 P (Plancher flottant) Étage : 2 Salle de bains: 4.10x8 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 11.9x5 P (Plancher flottant) Étage : 2

Caractéristiques

Allée Non pavée Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel