Maison à vendre à Lac-Brome

24 Rue Harvey, Lac-Brome

Maison à étages

24 Rue Harvey, Lac-Brome MLS# 23410508

565 000 $ CAN

2 + 1

1 + 1

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Occasion unique à Lac-Brome! Vente incluant une maison unifamiliale ET un terrain résidentiel vacant en face de plus de 12600 pieds carrés sans voisins arrière-- tous deux avec accès notarié au lac Brome. La maison offre 2 chambres et une mezzanine pouvant servir de chambre principale. Elle nécessite des rénovations, mais possède charme et potentiel. Le véritable atout? Le terrain vacant: bâtir, investir ou profiter de la valeur ajoutée, tout en bénéficiant du même accès tant recherché au lac. Une opportunité rare sur le marché: obtenez maison, terrain vacant et double accès notarié au lac Brome. Venez visiter!

Occasion rare à Lac-Brome! Cette vente inclut deux terrains résidentiels -- celui avec la maison unifamiliale et un terrain vacant de 12 600 pi² situé en face. Les deux bénéficient d'un accès notarié au lac Brome, ce qui en fait une opportunité unique de style de vie et d'investissement. La maison offre 2 chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre principale. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle possède charme et potentiel pour être transformée en chaleureux refuge dans un secteur recherché. Le terrain vacant en face est le véritable atout: avec aucun voisin à l'arrière, il assure intimité et tranquillité tout en offrant la possibilité de bâtir, d'investir ou de simplement profiter de l'espace. Ensemble, maison + terrain offrent une flexibilité rare et une valeur à long terme à Lac-Brome. L'évaluation municipale indiquée correspondent au total des deux lots inclus dans la vente. Le montant des taxes municipales et scolaires sont pour les 2 lots combinés. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions

Lave-vaiselle

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 565 000 $ Municipalité: Lac-Brome Adresse: Rue Harvey Année: 1977

Évaluation municipale

Terrain: 192 500 $ Bâtiment: 335 000 $ Total : 527 500 $

Dimensions

Terrain: 57 X 55 Mètres Superficie: 0

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Salon: 15.3x11.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10x7.4 P (Autre) Étage : RC
Autre Cuisine: 11.2x10 P (Autre) Étage : RC
Autre Chambre à coucher: 10.6x9.7 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle de bains: 11.10x5.9 P (Céramique) Étage : RC Mezzanine: 18.5x13.6 P (Bois) Étage : 2
Chambre Salle familiale: 18x10.9 P (Plancher flottant) Étage : Chambre à coucher: 14.1x11.1 P (Plancher flottant) Étage : Salle d'eau: 11.6x5.5 P (Céramique) Étage :
Salle de lavage Rangement: 17.6x15.6 P (Béton) Étage :

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Accès à l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel