Appartement à vendre à Pincourt

53 Rue de la Seigneurie, Pincourt

Propriété à Pincourt | 53 Rue de la Seigneurie, app. 1B, Pincourt

Appartement

53 Rue de la Seigneurie, app. 1B, Pincourt MLS# 23068140

349 500 $ CAN

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Une occasion d'investissement exceptionnelle s'offre à vous avec ce condo de coin lumineux et spacieux de 2 chambres idéalement situé près de tous les services, tout en étant dans un secteur tranquille et retiré. Son aménagement fonctionnel et ses pièces de bonnes dimensions en font une propriété très attrayante pour la location. Présentement loué à d'excellents locataires jusqu'au 30 juin 2026, ce condo génère un revenu immédiat et offre un rendement stable. Une cotisation spéciale de 760$ est prévue pour 2025.

Pourquoi ce condo mérite votre attention Syndicat bien géré avec des frais de condo raisonnables, pour une tranquillité d'esprit et une valeur à long terme Unité de coin lumineuse et aérée offrant plus de 1 000 pi² d'espace de vie confortable Chambre principale spacieuse avec un grand walk-in Salle de bain généreuse avec bain podium et douche séparée -- idéale pour se détendre et profiter du confort Stationnement extérieur (#16) inclus pour un accès facile au quotidien. Emplacement idéal : près des commerces, cafés et restaurants -- assez éloigné pour la tranquillité, mais à quelques minutes de tout. Entouré de loisirs : Terrains de tennis, plusieurs parcs et 3 parcours de golf à proximité. Excellents locataires en place, générant un revenu stable et immédiat

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires - le tout vendu sans garantie légale de qualité. Luminaires et rideaux

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels du locataire

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 349 500 $ Municipalité: Pincourt Adresse: Rue de la Seigneurie Année: 2010

Évaluation municipale

Terrain: 69 200 $ Bâtiment: 263 000 $ Total : 332 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 100.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 12.0x15.3 P (Plancher flottant) Étage :
Accès terrasse Salle à manger: 8.10x12.2 P (Plancher flottant) Étage : Cuisine: 8.8x9.11 P (Plancher flottant) Étage : Chambre à coucher principale: 12.6x13.6 P (Plancher flottant) Étage : Penderie (Walk-in): 7.4x4.7 P (Plancher flottant) Étage : Chambre à coucher: 16.10x11.0 P (Plancher flottant) Étage : Salle de bains: 12.8x8.10 P (Céramique) Étage :
Baignoire & douche séparée Rangement: 6.4x5.6 P (Céramique) Étage : Hall d'entrée: 5.11x7.6 P (Céramique) Étage :
Garde-robe

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Balcon/Terrasse Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 140 $ (Annuel) Frais de copropriété : 3 360 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 278 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 181 $ (Annuel) Total: 6 959 $