Maison à vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

21 Rue Daoust, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Visite libre le 2025/09/21 de 14:00 à 16:00

Maison à étages

21 Rue Daoust, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot MLS# 22261647

749 500 $ CAN

4 + 1

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Superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, située dans le secteur recherché de la Pointe du Moulin à L'Île-Perrot. À seulement une maison du lac, profitez de vues imprenables sur le Saint-Louis dans un cadre paisible, sans risque d'inondation. Le rez-de-chaussée lumineux, avec planchers de bois franc, offre un salon à plafonds cathédraux, une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine Design, avec comptoirs en granit, ainsi qu'une chambre idéale pour bureau. Grande cour verdoyante, parfaite pour piscine ou garage, sous-sol aménagé, terrasse intime et proximité des autoroutes, parcs, écoles et activités nautiques.

Bienvenue dans cette splendide résidence familiale située dans le secteur pittoresque et recherché de la Pointe du Moulin, à L'Île-Perrot. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété se distingue par son terrain surdimensionné, sa tranquillité et sa proximité immédiate du lac Saint-Louis. À seulement une maison du rivage, profitez de vues imprenables sur l'eau, sans aucun risque d'inondation. Imaginez vos matins sereins ou vos fins de journée détendues sur la terrasse avant isolée, contemplant le lac et ses couchers de soleil spectaculaires.

Le rez-de-chaussée propose une disposition élégante et fonctionnelle. Vous serez charmé dès l'entrée par un couloir distinct menant au salon, magnifié par des plafonds cathédraux et des planchers de bois franc qui confèrent chaleur et raffinement. La salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis, est attenante à une cuisine sur mesure signée Vima Design, avec ses comptoirs en granit et son abondance de rangement de qualité. Une chambre de bonnes dimensions, parfaite comme bureau pour le télétravail, s'ajoute à ce niveau, en plus d'une salle de bain complète avec douche et d'une buanderie séparée pour un maximum de commodité.

À l'étage, trois chambres spacieuses accueillent la famille, accompagnées d'une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol, avec plus de 500 pi² aménagés, comprend une salle familiale ouverte idéale pour les loisirs, ainsi qu'un espace de rangement, atelier ou coin bricolage avec accès direct à la cour arrière.

À l'extérieur, le vaste terrain verdoyant et mature offre des possibilités exceptionnelles, que ce soit pour l'ajout d'une piscine, d'un garage ou tout autre projet. L'allée en asphalte et pavé-uni permet de stationner facilement trois véhicules.

Ce cadre de vie incomparable vous permettra de profiter de la nature en toute saison : kayak, paddleboard, canot ou encore sorties en bateau sur le lac. L'emplacement stratégique vous place à quelques minutes de l'Ouest-de-l'Île et moins d'une heure du centre-ville de Montréal, avec un accès rapide aux autoroutes 20, 30, 40, 401 et 417.

L'Île-Perrot est reconnue pour son charme unique, son abondance d'espaces verts, ses sentiers, ses parcs, ses terrains de golf, ses vergers et ses attraits historiques comme la Pointe du Moulin. Vous y trouverez également des écoles, commerces, restaurants, marinas et services, dans une communauté bilingue avec transports en commun et deux gares pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion rare d'allier confort moderne, cachet architectural et qualité de vie exceptionnelle au bord de l'eau. Cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est un véritable style de vie.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, pergola, luminaires, couvre-fenêtres, spa, aspirateur central.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 749 500 $ Municipalité: Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Adresse: Rue Daoust Année: 1983

Évaluation municipale

Terrain: 197 900 $ Bâtiment: 465 300 $ Total : 663 200 $

Dimensions

Superficie: 1275.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.11x3.8 P () Étage : RC
Fermé Salon: 17.3x14.9 P (Bois) Étage : RC
Plafond cathédral Salle à manger: 11.4x10.5 P (Bois) Étage : RC
Plafond cathédral Cuisine: 10.9x10.5 P (Céramique) Étage : RC
Comptoir-lunch Salle de lavage: 10.5x6.6 P (Céramique) Étage : RC
avec rangement Salle de bains: 7.9x5.3 P (Céramique) Étage : RC
Douche Chambre à coucher: 14.1x11.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16x14 P (Bois) Étage : 2
Plafond mansardé Penderie (Walk-in): 5.1x4.11 P (Bois) Étage : 2
Attenant à la CCP Salle de bains: 10.2x10 P (Plancher flottant) Étage : 2
Lavabos double Chambre à coucher: 10.7x10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.7x8.6 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 25.7x25.6 P (Autre) Étage : S-S
Poêle au gaz
Autre Rangement: 25.6x21.3 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 10.10x5.1 P () Étage : S-S Rangement: 5.11x3.8 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Installation aspirateur central Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle au gaz Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques Particularités Autre Piscine Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Stuc Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel