Maison à un étage et demi à vendre à Dixville

337 Ch. Ouimet, Dixville

Maison à un étage et demi

337 Ch. Ouimet, Dixville MLS# 21650324

2 499 000 $ CAN

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Domaine d'exception de 300 acres à Dixville, offrant une intimité totale au bout d'un chemin paisible. Comprends 60 acres de terres cultivables, sources d'eau, forêt mature et des vues panoramiques à couper le souffle. Résidence habitable à l'année, située dans un cadre serein et isolé, sans voisins à proximité. À seulement 5 minutes de la frontière américaine et à courte distance d'Ayer's Cliff, Magog, Coaticook et Sherbrooke. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans compromis sur l'accès aux services. Zonage EAE. Superficie totale : 1 211 600 m².

NOS 3 COUPS DE COEUR :

-Intimité absolue en pleine nature: Nichée sur 300 acres, dont 60 cultivables, cette propriété isolée vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin à l'horizon, un véritable havre de paix.

-Résidence chaleureuse et habitable à l'année : La maison offre une charmante véranda en longueur ainsi qu'une grande terrasse donnant sur les champs et boisés environnants. Un endroit parfait pour se détendre au coeur de la nature.

-Emplacement privilégié dans les Cantons-de-l'Est: À 5 minutes de la frontière américaine et à proximité de Magog, Ayer's Cliff, Coaticook et Sherbrooke. Un parfait équilibre entre quiétude rurale et accès rapide aux commodités.

Inclusions

2 réfrigérateurs, cuisinière

Exclusions

Meubles, effets personnels, oeuvres d'art, outils, etc.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à un étage et demi Prix: 2 499 000 $ Municipalité: Dixville Adresse: Ch. Ouimet Année: 1925

Évaluation municipale

Terrain: 1 012 100 $ Bâtiment: 124 600 $ Total : 1 136 700 $

Dimensions

Terrain: 71.05 X 87.01 Mètres Superficie: 1205713.2 Mètres carrés Bâtiment: 6.87 X 8.1 Mètres Aire habitable: 128 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salle à manger: 6.29x3.73 M (Autre) Étage : RC
Autre Cuisine: 4.37x3.38 M (Autre) Étage : RC
Autre Salon: 3.4x4.1 M (Autre) Étage : RC
Autre Salle de bains: 2.92x3.14 M (Autre) Étage : RC
Autre Chambre à coucher: 2.78x4.94 M (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 2.69x3.92 M (Bois) Étage : 2 Boudoir: 3.48x4.74 M (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 13.4x4.89 M (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Non pavée Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Bois Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Garage Attaché Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Tôle Topographie En pente Plat Type de fenêtre Manivelle Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Agricole Nombre de garages1