Appartement à vendre à Brossard

9835 Boul. Leduc, Brossard

Visite libre le 2025/05/10 de 14:00 à 16:00

Appartement

9835 Boul. Leduc, app. PH506, Brossard MLS# 21368052
888 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2

Penthouse sur 2 étages à Brossard! 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse privée de plus de 1 300 pi². Unité de coin lumineuse à quelques pas du Quartier DIX30 et du REM. Terrasse spectaculaire avec pavillon Jardin de Ville, espace de vie à aire ouverte, 2 stationnements intérieurs avec installation pour voiture électrique, piscine extérieure. Vue imprenable sur Montréal et couchers de soleil à couper le souffle. Une opportunité unique à ne pas manquer!

Penthouse sur 2 Étages avec Terrasse Panoramique à Brossard

Vivez une expérience unique dans ce penthouse sur deux étages, idéalement situé à côté du Quartier DIX30 et à quelques minutes à pied du REM. Spacieux et inondé de lumière, ce condo exceptionnel offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une immense terrasse privée de plus de 1 300 pi² avec vue imprenable sur Montréal -- parfaite pour admirer les spectaculaires couchers de soleil.

Le premier niveau comprend une grande chambre principale avec garde-robe walk-in, un espace laveuse/sécheuse, une deuxième chambre de bonne dimension, ainsi qu'une vaste salle de bain avec bain et douche séparée.

À l'étage supérieur se trouvent une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine -- idéal pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse aménagée avec un élégant pavillon Jardin de Ville, véritable oasis en plein ciel.

Caractéristiques :

2 espaces de stationnement intérieur (côte à côte) avec prise pour voiture électrique

Piscine extérieure

Emplacement de choix près de tous les commerces, restaurants et services

Un rangement intérieur

Une propriété qui combine espace, confort et emplacement exceptionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Brossard!

- Un nouveau certificat de localisation pour la partie privative est commandé.

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, luminaires, pavillon jardin de ville.

Exclusions

Prise Tesla dans le garage, réfrigérateur

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 888 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Brossard Adresse: Boul. Leduc Année: 2012

Évaluation municipale

Terrain: 58 100 $ Bâtiment: 704 100 $ Total : 762 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 127.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Intégré Particularités Unité de coin Piscine Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Parc-espace vert Réseau Express Métropolitain (REM) Services disponibles Chute à déchets Piscine extérieure Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 8 076 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 3 408 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 509 $ (Annuel) Total: 11 993 $
Yasmine Baioumy
Yasmine Baioumy Courtier immobilier résidentiel

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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9835+Boul.+Leduc,+Brossard,+J4Y0K9