Maison à étages à vendre

633 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

633 Rue De La Noue | #21291895 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 185 000 $ CAN

2 + 1

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Rénovée! Raffinée impeccable!! Maison de ville, unité de coin au coup de coeur assuré! Toutes les pièces se sont refaites une beauté! Rdc a aire ouverte. Fenestration plus que généreuse. Superbe cuisine aux multiples rangements.A l'étage, 3 cac avec sdb rénovée. Sous-sol aménagé avec 2ieme sdb. Vaste terrain bien aménagé, intime avec son grand auvent rétractable . Maison de ville où l'expression » clé en mains » prend tout son sens ! Un bijou !

Entièrement rénovée et bien maintenue, cette maison vous propose un confort et un décor des plus agréable! Rangement à profusion ! Idéalement située orientation sud pour un ensoleillement maximum. A proximité de tous les services, épiceries, arrêt d'autobus, REM et d'une école primaire. Liste des mises à jour décrite dans l'annexe G. Un nouveau certificat de localisation est préparation dès que disponible.

Rez-de-chaussée : Espaces à aire ouverte, fenestration abondante donnant l'impression de vivre à l'extérieur ! Fenêtre en baie à la salle à manger. Cuisine remarquable (Miralis) au design intemporel, rangements exceptionnels . Électro-ménagers de qualité. Comptoirs Quartz Cesarstone. Planchers chauffés entrée et cuisine Salle d'eau(rénovée) Salon et salle à manger aux espaces confortables. Foyer avec insert à l'éthanol pouvant servir de chauffage d'appoint.

2ième étage: 3 chambres de belles dimensions, garde-robes aménagées, belle salle de bain très actuelle (plancher chauffant).

Sous-sol : Aménagé en salle de jeu, salle de bain avec immense douche (plancher chauffant).

Garage bien présenté avec rangements adéquats.

Le coût d'électricité annuel de $ 2,500 inclut les charges de l'auto électrique ($160).

Inclusions

Cuisinière, frigo (Fisher & Paykel), four(Bosch), lave-vaisselle(Bosch, luminaire cuisine (Tolomeo), meubles Ikea fixés au murs (salon et s-sol), toiles et vénitiennes, aspirateur central(1 an) système de rangement du garage, auvent

Exclusions

Luminaire SAM, laveuse-sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 185 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue De La Noue Année: 1992

Évaluation municipale

Terrain: 533 400 $ Bâtiment: 554 800 $ Total : 1 088 200 $

Dimensions

Terrain: 33 X 92 Pieds Superficie: 2990 Pieds carrés Bâtiment: 20 X 36 Pieds Aire habitable: 1440 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 18.8x12 P () Étage : RC Salle à manger: 16x9.6 P () Étage : RC Cuisine: 15x10 P () Étage : RC Hall d'entrée: 6.4x5 P () Étage : RC Coin repas: 16x12 P () Étage : RC Chambre à coucher: 12x9 P () Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16x12 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 9.6x9 P () Étage : 2 Salle de bains: 12x9 P () Étage : 2 Salle de bains: 5x8 P () Étage : S-S Salle de jeux: 21x15 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Thermoplastique Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur mural Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Garage Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement À l'abri Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 2 550 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 6 933 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 875 $ (Annuel) Total: 10 358 $