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6538-6548 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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1 Ce 6-plex est parfaitement situé près des parcs Molson et Marquette, à proximité des écoles, du métro Fabre et de diverses commodités sur Beaubien E. & Papineau telles que des épiceries, des restaurants, des lignes de bus et des centres de remise en forme. Il offre un excellent attrait locatif, générant des revenus solides avec un potentiel de croissance. Actuellement, cinq des six unités sont louées, avec des rénovations en cours dans l'unité du deuxième étage (#3548) prêtes à augmenter davantage les revenus!
NOS 3 COUPS DE COEUR :
-Emplacement privilégié : Niché entre les parcs Molson et Marquette et à quelques pas des nombreuses commodités de Beaubien E. et Papineau et de la station de métro Fabre. -Occupation constante : Maintient un taux d'occupation élevé, garantissant des revenus locatifs stables. -Opportunité d'investissement : Une excellente chance d'acquérir une propriété avec des revenus actuels robustes et un potentiel significatif d'augmentation des rendements financiers après rénovations. Les rénovations en cours dans l'unité #3548 vont améliorer les gains, ajoutant à son attrait. Ce 6-plex est niché dans un quartier dynamique entouré des parcs Molson et Marquette, ajoutant une touche de tranquillité et d'espace vert. La région est animée, offrant aux résidents un accès facile à une multitude de commodités, y compris diverses options de restauration, des magasins et des services essentiels. La proximité de la station de métro Fabre garantit une excellente connectivité, en faisant un emplacement très recherché pour les locataires potentiels. Non seulement cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement, mais elle bénéficie également d'une forte demande locative et d'un potentiel de revenus exponentiels! REMARQUES + Un nouveau certificat de localisation a été commandé + Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties + Visites sur offre acceptée uniquementVente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Prix: 1 100 000 $ Municipalité: Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Adresse: Rue Cartier Année: 1949Évaluation municipale
Terrain: 346 800 $ Bâtiment: 564 600 $ Total : 911 400 $Dimensions
Superficie: 231.2 Mètres carrés Aire habitable: 228.5 Mètres carrésPièces
Pièces: 3 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
C: 514.622.4542
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