Maison à vendre à Dollard-des-Ormeaux

35 Rue Norgrove, Dollard-des-Ormeaux

Maison à étages

35 Rue Norgrove, Dollard-des-Ormeaux MLS# 19946536

611 000 $ CAN

4 + 1

2 + 1

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Bienvenue dans cette charmante maison de cinq chambres, soigneusement conçue pour allier confort et commodité. Au 2e étage, vous découvrirez quatre chambres de taille confortable tandis que le sous-sol entièrement aménagé accueille une cinquième chambre spacieuse, parfaite pour des invités, une grande famille ou un bureau à domicile. Nichée dans un quartier chaleureux et familial, cette résidence se trouve à deux pas du boulevard des Sources, des transports en commun, des parcs, des écoles et des commerces. Elle offre ainsi un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités urbaines.

Bienvenue dans cette charmante maison de cinq chambres, soigneusement conçue pour allier confort et commodité. Au 2é étage, vous découvrirez quatre chambres de taille confortable tandis que le sous-sol entièrement aménagé accueille une cinquième chambre spacieuse, parfaite pour des invités, une grande famille ou un bureau à domicile. Nichée dans un quartier chaleureux et familial, cette résidence se trouve à deux pas du boulevard des Sources, des transports en commun, des parcs, des écoles et des commerces. Elle offre ainsi un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités urbaines.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, sur votre droite, un salon lumineux et spacieux vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et invitante. À votre gauche, la salle à manger distincte s'ouvre harmonieusement sur une cuisine bien équipée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une salle d'eau pratique vient parfaire ce niveau soigneusement conçu, alliant confort et fonctionnalité. Une des portes donne accès au garage, l'autre mène directement au sous-sol.

2é étage:

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher pouvant accueillir une grande famille, ou trois chambres et un bureau, selon vos besoins.

Le sous-sol: Entièrement aménagé, il offre une cinquième chambre généreuse, idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou des membres de la famille élargie. Une salle familiale spacieuse complète cet espace, constituant une pièce de vie supplémentaire parfaitement adaptée aux besoins variés du quotidien. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, de vastes espaces de rangement, ainsi qu'une douche indépendante, contribuant pleinement au confort et à la commodité de la maison. -"Pompe de puisard" au sous-sol

Espace extérieur:

Profitez de l'un des plus grands jardins de la rue, idéalement situé sur un terrain de coin. Ce vaste espace extérieur est idéal pour recevoir en été, se réunir en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Caractéristiques et Rénovations :

* Toiture refaite en 2021 * Fenêtres changées dans toute la maison (sauf le salon) 2009 * Panneau électrique remplacé en 2024 * Thermopompe murale installée en 2024 (louée à 119$/mois) * Chauffe-eau avec HydroSolution (location à 16$/mois) * Peinture de l'étage supérieur en 2025 * Installation de Borne électrique * 1 Garagte et une Allée pour 4 voitures * Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.

https://youriguide.com/35_rue_norgrove_dollard_des_ormeaux_q c/

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse & Sécheuse, lave vaisselle, Micro-ondes, Stores, Rideaux et Luminaires

Exclusions

Tous les effets personnels -Certains meubles sont à vendre ( voir avec le courtier )

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 611 000 $ Municipalité: Dollard-des-Ormeaux Adresse: Rue Norgrove Année: 1975

Évaluation municipale

Terrain: 240 900 $ Bâtiment: 220 200 $ Total : 461 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 167.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 4x4 P (Céramique) Étage : RC Salon: 13x18.5 P (Parqueterie) Étage : RC Salle à manger: 11.7x9.4 P (Parqueterie) Étage : RC Cuisine: 11.10x9 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 3.4x6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.8x13.4 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x9 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.5x9.9 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.8x8.8 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle de bains: 7.10x7.2 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher: 21.4x8.6 P (Tapis) Étage : S-S Salle familiale: 16x26.7 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 7.8x6.6 P (Céramique) Étage : S-S
salle de bain/lavage

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1