Maison à vendre à Barnston-Ouest

1488 Ch. Ball Brook, Barnston-Ouest

Maison à étages

1488 Ch. Ball Brook, Barnston-Ouest MLS# 19553020

1 198 000 $ CAN

2 + 1

2 + 2

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Une prairie de fleurs sauvages, un ruisseau, un jardin d'eau, un petit lac privé avec son pavillon d'été! Une maison de charme en bois rond, havre de paix où chaque espace respire l'harmonie. Ici, le temps ralentit. Au rez-de-chaussée, un grand spa intérieur en bois de cèdre, au centre de la maison, un jardin zen, véritable coeur méditatif où il fait bon se déposer. Dans la chambre au piano, le son résonne avec une acoustique exceptionnelle et la chambre sous les combles vous offre des nuits sous les étoiles. Plus qu'une maison, un lieu où l'âme se repose et où la beauté devient un art de vivre.

Addenda

- Un bain tourbillon ouvert sur la nature, une douche pour deux et un sauna enveloppant.

- Le rez-de-jardin prolonge cette sérénité avec une chambre intime dotée de sa propre salle de bain, d'un plancher chauffant et d'une sortie directe vers le ruisseau et le lac privé.

- À l'extérieur, terrain de 7,3 acres entouré par la forêt-témoin (terrain de la municipalité), tout devient expérience sensorielle : se baigner dans l'eau calme, s'endormir dans la cabane japonaise au chant des grenouilles, observer le ciel étoilé ou partir marcher sur le sentier forestier pour admirer les collines environnantes.

- À 3 min à pied de la Forêt-témoin de Barnston-Ouest, une forêt de 251 acres située sur la route Ball Brook. La municipalité y a réalisé des travaux de conservation, de restauration et d'aménagement de sentiers, ainsi que des zones d'interprétation de la faune et de la flore. Amateurs de course en sentiers, de ski de fond ou de raquette, c'est l'endroit parfait pour vivre le plein-air au quotidien.

- Trois maisons en bois rond reliées par une construction traditionnelle. La première, construite en 1979, a été agrandie en 1992 par l'ajout des deux autres.

- Escalier hélicoïdal en fonte de style victorien -- modèle Barclay de Steptoe, diamètre de 5 pi, marches embossées élégantes, main courante en acier noir (ou laiton/chrome en option). Une pièce d'exception alliant artisanat classique et robustesse moderne.

- En attente des informations sur les installations septiques de la municipalité.

- Un nouveau certificat de localisation est en production, livraison prévue pour la fin novembre.

- Garage, cabane près du lac, cabane avec douche extérieure et abri à bois les dimensions seront précisées dans le nouveau certificat de localisation.

Inclusions

Lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, réfrigérateur, poêle, toile chinoise dans le jardin zen, rideaux et possibilité de meubles à discuter avec la vendeuse.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 198 000 $ Municipalité: Barnston-Ouest Adresse: Ch. Ball Brook Année: 1979

Évaluation municipale

Terrain: 62 400 $ Bâtiment: 360 700 $ Total : 423 100 $

Dimensions

Terrain: 96.41 X 300.93 Mètres Superficie: 29855.3 Mètres carrés Bâtiment: 13.5 X 16.75 Mètres Aire habitable: 233.72 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 23 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Cuisine: 11x10.10 P (Céramique) Étage : RC
Comptoir de bois Salon: 15x10.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.2x10.6 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 12x9.8 P (Bois) Étage : RC
Proximité de la cuisine Chambre à coucher principale: 26x20 P (Bois) Étage : RC
Porte extérieur Autre: 17x13.11 P (Bois) Étage : RC
Avec escalier et porte ext.
Espace central Salle d'eau: 6x5.11 P (Bois) Étage : RC Autre: 11.4x10.9 P (Ardoise) Étage : RC
Douche 5,2X5,2p
Entrée pour le SPA Autre: 12.5x10.4 P (Bois) Étage : RC
Avec vue sur la nature
SPA Autre: 8.10x3.10 P (Bois) Étage : RC
Sauna sec
Sauna Autre: 6.3x5.11 P (Bois) Étage : RC
Poudrette Hall d'entrée: 8.10x7.9 P (Céramique) Étage : RC Bibliothèque: 22.3x7.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 24x20 P (Bois) Étage : 2
Toit cathédrale Salle d'eau: 8.1x2.6 P (Bois) Étage : 2 Autre: 11.3x5 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique Salle de lavage: 21x9.5 P (Béton) Étage : S-S
GDR de cèdre Autre: 14.4x8.11 P (Béton) Étage : S-S
Espace central Salle d'eau: 7.8x6.10 P (Béton) Étage : S-S Atelier: 12.2x12 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 7.6x7.4 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 20.7x19.6 P (Céramique) Étage : S-S
Porte ext. Salle de bains: 19x3.7 P (Céramique) Étage : S-S
Douche 3,7X4,4p

Caractéristiques

Allée Non pavée Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits de surface Armoires Bois Énergie pour le chauffage Bois Électricité Équipement disponible Sauna Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Particularités Accès à l'eau Terrain boisé : feuillus Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Membrane élastomère Tôle Topographie En pente Plat Zonage Agricole Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 5 783 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 389 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 266 $ (Annuel) Total: 8 438 $