Appartement à vendre à Westmount

331 Av. Grosvenor, Westmount

Visite libre le 2025/10/19 de 14:00 à 16:00

Appartement

331 Av. Grosvenor, Westmount MLS# 18857028

949 000 $ CAN

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Situé sur la très convoitée avenue Grosvenor, au coeur des flats de Westmount, ce lumineux haut de duplex de 4 chambres offre 1 327 pi² avec de hauts plafonds et une vaste fenestration. Il propose des pièces bien proportionnées, deux balcons (avant pour les couchers de soleil, arrière pour les matins calmes), un jardin commun, un grand rangement privé au sous-sol et un stationnement extérieur. À moins de 5 minutes à pied du village Victoria, cafés, épiceries, pharmacie, bibliothèque, aréna et du parc Westmount. Parfait pour une vie pratique et connectée, à proximité des écoles et du transport en commun.

Addenda

*Ce dossier comprend des plans détaillés.

NOS 3 COUPS DE COEUR -Lumineux et raffiné -- Hauts plafonds, fenestration abondante et orientation est-ouest inondent chaque pièce de lumière naturelle. -Emplacement recherché -- À quelques pas du Village Victoria, de la rue Sherbrooke, des meilleures écoles, parcs et transports en commun. -Pratique au quotidien -- Deux balcons, cour arrière commune, climatisation murale, grand rangement au sous-sol et une place de stationnement.

CONFIGURATION -Espace de vie spacieux avec détails architecturaux, foyer élégant et accès au balcon avant. -Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, vaste plan de travail et accès direct au balcon arrière pour prolonger la vie extérieure. -Salle de bain avec planchers chauffants et finitions contemporaines. -Planchers de bois franc, plafonds de 9 pi 8 po et tons neutres à travers l'unité. -Grand espace de rangement privé au sous-sol. -Une place de stationnement extérieure. -Utilisation partagée de la cour arrière paysagée.

*La superficie indiquée provient du site d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Tous les luminaires de nature permanente, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes). Tous les rideaux et tringles, sauf où exclus. Unité de rangement dans la chambre arrière.

Exclusions

Rideaux bleus dans la chambre du garçon

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 949 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Grosvenor Année: 1900

Évaluation municipale

Terrain: 311 900 $ Bâtiment: 626 200 $ Total : 938 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1327 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 13.10x18.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 13.10x10.3 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 9.7x9.8 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 15.1x11.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.2x10.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.10x5.7 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.2x8.0 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 15.0x17.8 P (Céramique) Étage : 2
Cuisine/dinette

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural Interphone Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Services disponibles Cour Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 1 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 5 341 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 666 $ (Annuel) Total: 6 008 $