Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)
6261-6263 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest)
Duplex
6261-6263 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 17753314
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1 EXCELLENTE OPPORTUNITÉ, DOUBLE OCCUPATION. Magnifique Duplex, comprenant un 6 1/2 avec sous-sol et un spacieux 4 1/2 à l'étage. Les 2 unités sont en attente de locataires et peuvent générer un revenu alléchant de 4 100$/mois, soit 49 200$ annuellement, superbe opportunité pour les investisseurs. Le RDC a été rénové et peinturé. Idéalement situé près des écoles, des parcs, à 10 minutes de marche des stations de métro Monk et Jolicoeur et des arrêts de bus. À proximité du centre commercial Angrignon et des commerces.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ, DOUBLE OCCUPATION. Magnifique Duplex, comprenant un 6 1/2 avec sous-sol et un spacieux 4 1/2 à l'étage. Les 2 unités sont en attente de locataires et peuvent générer un revenu alléchant de 4 100$/mois, soit 49 200$ annuellement, superbe opportunité pour les investisseurs.
6261 : À l'étage, appartement spacieux et lumineux offrant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, 2 chambres de belle dimension, ainsi qu'une salle de bain complète. Parfait pour un couple, une petite famille ou des professionnels, vous profiterez d'un espace de vie agréable et bien entretenu. 6263 : Magnifique appartement 6 1/2 avec sous-sol, dont le RDC a été rénové et peinturé. Comprenant un salon de grande dimension s'ouvrant sur une cuisine et une salle à manger à la fois fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, tandis que deux autres se trouvent au sous-sol, accompagnées d'une salle de bain complète. Emplacement idéal : à quelques pas des écoles, parcs, commerces et du centre commercial Angrignon. À seulement 10 minutes de marche des stations de métro Monk et Jolicoeur, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus. Unité du bas : Installation d'une thermopompe murale Peinture complète et retouches des joints, portes poncées et vernies, moulures remplacées Remplacement du plancher dans toutes les pièces Cuisine : nouveau comptoir et lavabo Escalier vers le sous-sol : ponçage, teinture et ajout d'une rampe Salle de bain : céramique au sol, nouvelle toilette et lavabo Remplacement des luminaires dans toutes les pièces Remplacement du chauffage électrique dans le salon et la cuisine Unite du haut : Installation d'une thermopompe murale Peinture complète et retouches des joints, portes et moulures remplacées Remplacement du plancher dans tout le logement Cuisine : ajustement des armoires, nouveau comptoir et lavabo Installation d'une entrée laveuse-sécheuse dans la cuisine Salle de bain : céramique au sol et murale, nouveau bain, lavabo et toilette Remplacement des luminaires dans toutes les pièces Remplacement du chauffage électrique dans le salon, la chambre avant et la cuisineInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Duplex Prix: 869 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue D'Aragon Année: 1940Évaluation municipale
Terrain: 229 900 $ Bâtiment: 280 900 $ Total : 510 800 $Dimensions
Terrain: 7.62 X 27.43 Mètres Superficie: 2249.66 Mètres carrés Bâtiment: 7.62 X 9.47 MètresPièces
Pièces: 4 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.503.9822
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