Maison à vendre à Westmount
371 Av. Grosvenor, Westmount
Maison à étages
371 Av. Grosvenor, Westmount MLS# 16508864
4 
2 Située sur l'une des rues les plus prisées des Flats, cette maison ensoleillée de 4 chambres allie charme architectural et rénovations bien pensées. Espaces lumineux, cour privée verdoyante, stationnement et cuisine ouverte sur un salon extérieur couvert, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions décontractées. Parmi les rénovations majeures : de nouvelles fenêtres, ainsi que la cuisine et la salle de bains entièrement rénovées. Emplacement de choix à quelques pas de l'avenue Victoria. Profitez de la proximité à pied des boutiques, banques, épiceries, parcs, de la bibliothèque publique de Westmount et d'excellentes écoles.
NOS 3 COUPS DE COeUR - Une cour arrière paisible bordée de verdure mature, idéale pour des matins tranquilles, des soupers en famille ou des cocktails tardifs sous la terrasse couverte - Quatre chambres à coucher à l'étage - Rénovée avec soin au fil des ans -- voir la liste des travaux ci-dessous.
AMÉLIORATIONS : 2024 -- Nouvelle porte arrière 2023 -- Ajout d'un climatiseur mural 2023 -- Nouvelles fenêtres (rez-de-chaussée, étage, sous-sol) 2023 -- Reconstruction des marches avant et de la clôture arrière 2021 -- Salle de bains à l'étage rénovée 2012 -- Rénovation de la cuisine 2010 -- Installation d'un drain français à l'arrière 2008 -- Réaménagement et paysagement de la cour 2008 -- Reconstruction et isolation de la pièce au balcon de l'étage REZ-DE-CHAUSSÉE - Fenêtres en baie pleine hauteur, foyer en brique et moulures décoratives créant une ambiance chaleureuse et élégante - Aire ouverte menant à une salle à manger formelle - Cuisine lumineuse avec plaque de cuisson au gaz, îlot central, dosseret en pierre et beaucoup de rangement - Accès direct à un salon extérieur couvert et à une cour arrière intime 2E ÉTAGE - Quatre chambres à coucher complètes à ce niveau - Spacieuse chambre principale avec potentiel pour l'ajout d'une salle de bains attenante - Salle de bains familiale rénovée avec bain-douche SOUS-SOL - Niveau inférieur aménagé avec grande salle familiale/salle multimédia - Coin bureau ou espace d'étude - Salle de lavage et salle de bains complète COUR - Cour clôturée et nivelée, bordée de verdure mature -- idéale pour : - Fêtes estivales dans le jardin - Potager ou jardin d'herbes aromatiques - Yoga matinal sous la terrasse couverte - Aire de jeux ou carré de sable pour enfants Une place de stationnement dans l'allée pavée avant. *Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipale. Plans de plancher et mesures calculés sur une base nette. **Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé conjointement par le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date d'inspection. *** Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 595 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Grosvenor Année: 1905 Particularité de construction: CentenaireÉvaluation municipale
Terrain: 471 300 $ Bâtiment: 1 020 500 $ Total : 1 491 800 $Dimensions
Terrain: 6.1 X 33.83 Mètres Superficie: 205.8 Mètres carrés Aire habitable: 157.6 Mètres carrésPièces
Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 6.10x4.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 11.10x16.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.10x14.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.3x20.0 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 10.4x14.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.3x10.10 P (Tapis) Étage : 2 Solarium: 9.9x7.9 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x12.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.4x10.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.0x6.11 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 5.0x3.0 P (Céramique) Étage : 2WC Salle familiale: 19.0x25.7 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 9.3x9.5 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 10.6x13.10 P () Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.934.2480
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