Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

200 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 200 Rue Hall, app. PH1505, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

200 Rue Hall, app. PH1505, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 16395365

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Vous hésitez... Le coeur balance entre une vue à couper le souffle sur l'eau ou le spectacle moderne du centre-ville avec ses gratte-ciel et l'Oratoire Saint-Joseph? Avec ce penthouse, vous n'avez plus à choisir. Ce petit bijou perché au dernier étage du Val d'Anse vous offre le lever du soleil sur l'eau et le coucher du soleil sur la ville. Un spectacle quotidien, directement depuis votre maison. Entièrement rénové en 2022, ce condo sur deux étages conjugue élégance et confort. Plancher en chêne blanc, cuisine haut de gamme et une foule de détails raffinés qui se révèlent lors de la visite.

*** un agrandissement de la superficie initiale a été fait ramenant la superficie habitable de 1667 à 1702 pied carré; le tout à être confirmé par un nouveau Certificat de localisation*** Points saillants de l'immeuble : Gestion impeccable et en autogestion Conformité à la loi 16 avec documents en règle Emplacement idéal, loin du vis-à-vis des autres immeubles Points saillants de la propriété : Cuisine ouverte (non laboratoire) avec électroménagers Miele et Liebherr Vue époustouflante sur l'eau + vue imprenable sur le centre-ville Belle qualité de finition Seulement un voisin à l'étage Grande intimité sur la terrasse 395 pi² de terrasse privée Aucun vis-à-vis devant Un espace rare qui combine intimité, raffinement et panoramas inégalés.

Inclusions

Stores motorisés, rideaux, ainsi tous les électroménagers: four, plaque de cuisson, lave-vaisselle (le tout de la marque Miele). Réfrigérateur et Réfrigérateur à vin de la marque Liebherr. Machine à laver et sèche-linge (LG). Micro-ondes et tous les luminaires de marque Louis Poulsen. Borne de recharge privée. Barre de son de Sonos (au dessus du foyer)

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Hall Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 336 000 $ Bâtiment: 662 500 $ Total : 998 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1702 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 11.5x5.5 P () Étage : AUTRE Salon: 21.5x14.0 P (Bois) Étage : AUTRE
white oak Salle à manger: 13.1x10.4 P (Bois) Étage : AUTRE
balcon donnant au fleuve Cuisine: 10.10x10.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 6.5x6.1 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 12.1x5.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.9x11.5 P (Bois) Étage : AUTRE
balcon donnant au centre-ville Chambre à coucher: 21.4x15.3 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 16.10x15.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 12.11x6.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 17.5x10.0 P (Bois) Étage : AUTRE
Terrasse privée

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Foyers-poêles Autre Garage Attaché Chauffé Particularités Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Enclavé Terrain boisé : feuillus Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité École primaire Garderie/CPE Golf Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Détecteur d'incendie Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Oscillo-battant Porte-fenêtre Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 14 304 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 6 439 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 820 $ (Annuel) Total: 21 563 $