Quadruplex à vendre
6300-6306 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Quadruplex
6300-6306 Boul. Champlain | #16329866 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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2 Opportunité d'investissement ou de Propriétaire occupant : Spacieux quadruplex à Verdun. Bienvenue chez vous! Cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants de posséder un vaste quadruplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Verdun. Situé à proximité du bord de l'eau et du métro Monk, ce plex garantit un style de vie urbain dynamique et une rentabilité attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex dans l'un des quartiers les plus convoités de Verdun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique!
Les points forts de cette propriété;
1. **Très bien entretenue au fil des ans:** Cette propriété a bénéficié d'un entretien régulier et méticuleux au cours des années, assurant sa qualité et sa durabilité: Toute la brique a été changée en 2015, nouvelles fenêtres en 2021, nouveaux panneaux électriques 2. **Unité de coin offrant luminosité:** En tant qu'unité de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement agréable et accueillant. 3. **Proche des services et de la piste cyclable:** Idéalement située à proximité des services essentiels et des commodités locales, cette propriété offre un accès pratique à tout ce dont les résidents pourraient avoir besoin. De plus, sa proximité avec la piste cyclable permet un mode de vie actif et écologique. 4. **Chaque unité a son propre rangement:** Pour plus de commodité et de stockage supplémentaire, chaque unité de cette propriété dispose de son propre rangement, offrant aux résidents un espace dédié pour ranger leurs effets personnels et équipements. 5. **Locataires stables:** Avec des locataires stables, cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante, assurant des revenus constants et une gestion plus facile pour les propriétaires. Visite possible de l'unité 6306, la visite des 3 autres unités se fera avec une offre acceptée.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Quadruplex Prix: 1 299 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Boul. Champlain Année: 1953Évaluation municipale
Terrain: 435 300 $ Bâtiment: 615 900 $ Total : 1 051 200 $Dimensions
Superficie: 3550 Pieds carrésPièces
Pièces: 12 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 3.9x3.4 P (Bois) Étage : RCHauteur 8'6 Autre: 24.11x3.4 P (Bois) Étage : RC
Corridor Salon: 13x9.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.4x9.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.1x17.2 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 4.10x7.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.3x7.2 P (Autre) Étage : S-S
Hauteur 8'5
Autre Chambre à coucher principale: 12.7x14.6 P (Autre) Étage : S-S
Autre Penderie (Walk-in): 9.8x4.3 P (Autre) Étage : S-S
Autre Salle de bains: 13.7x9.11 P (Autre) Étage : S-S
Autre Autre: 14.6x12.7 P (Autre) Étage : S-S
Autre
GYM Rangement: 15.10x8.5 P (Béton) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel, commercial et hypothécaire
T: 514.824.6467
C: 514.935.3337
F: 514.935.3303
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