Maison à louer à Westmount

670-672 Av. Roslyn, Westmount

Maison à étages

670-672 Av. Roslyn, Westmount MLS# 15890450

15 500 $ CAN/mois

4 + 2

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Cette maison de plus de 4 750 pi² est entièrement remise au goût du jour avec une nouvelle couche de peinture, trois nouvelles salles de bain et des planchers de bois franc remis à neuf. Cette beauté offre jusqu'à 7 chambres, une cuisine design avec superbe cuisinière AGA au gaz et des électroménagers de renomée, un sous-sol fini, ainsi qu'un coach-house situé au-dessus du garage double. Une large allée privée et un jardin urbain viennent couronner le tout. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

RDC (10'5") *Vaste hall d'entrée *Élégant salon avec foyer, fenêtres en baie, et balcon avant *Salle à manger formelle attenante à la dînette ensoleillée *Cuisine à aire ouverte avec coin lecture, finitions de luxe et électros de renommée. *Salle d'eau

1e ÉTAGE (10') *Élégant boudoir à l'avant avec foyer, accès balcon avant *Chambre lumineuse avec baie vitrée, partageant le balcon avant & sdb rénovée *Suite principale avec garde-robes intégrés, coin salon et sdb attenante rénovée *3e chambre avec balcon arrière *Nombreux rangements + escalier secondaire

2e ÉTAGE(9') *Grand puits de lumière illuminant le palier *Trois chambres spacieuses, dont une convertible en deux (ajout d'un mur possible) *2 sdb complètes nouvellement rénovées *Multitude de rangement

SOUS-SOL (7'6" -- 1,463 pc) *Grande salle de jeux avec foyer, poutres et salle d'eau *Buanderie, atelier, chaufferie & walk-in en cèdre *Sortie arrière

GARAGE & COACH HOUSE *Garage double *Bachelor 454pc avec cuisine/salon, chambre & salle de bain *Adresse civique indépendante *Ideal comme bureau à domicile ou suite d'invités

CONDITIONS DE LOCATION

1. Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans un délai de cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une Promesse de location.

2.Une assurance habitation au nom du LOCATAIRE est requise, avec preuve à fournir à la signature du bail, avant l'occupation et à chaque renouvellement.

3.Le cas échéant, les frais de réparation de tout dommage autre que l'usure normale des lieux seront à la charge du LOCATAIRE.

4.Les réparations de nature ordinaire, jusqu'à un maximum de 450,00$, au cours du bail, seront à la charge du LOCATAIRE.

5.Les réparations aux électroménagers, au chauffage, à la climatisation et autres (sauf si causées par une mauvaise utilisation du LOCATAIRE) seront à la charge du LOCATEUR.

6.Il est strictement interdit de fumer (tabac, cannabis ou autre) dans le logement.

7.Animal domestique permis au cas-par-cas

8.Le LOCATAIRE ne peut céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou long terme, y compris Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux.

9.Aucune peinture ne sera permise sans le consentement préalable du LOCATEUR.

10.Le cas échéant, le LOCATAIRE s'engage à lire et à signer les Règlements de l'immeuble lors de la signature du bail du TAL.

11.Le LOCATAIRE et le LOCATEUR conviennent de faire une inspection des lieux au plus tard deux (2) jours avant l'occupation, ainsi qu'à la fin du bail pour s'assurer du bon état du logement. Cette dernière inspection devra également être planifiée au plus tard deux (2) jours avant la fin du bail.

**L'aire habitable est calculé selon les plans d'étages ci-joints & INCLUT bachelor**

Inclusions

Réfrigérateur Thermador, tiroirs-frigo Jennair, cuisinière au gaz AGA, hotte, lave-vaisselle, L&S, frigo sous-sol, tous luminaires & revêtements fenêtres sauf où exclus, 2 chauffe-eau, système alarme, 2 AC murales, TV murales (cuisine/s-sol)+ hauts parleurs, 3 grilles foyers, 4 étagères IKEA au s/sol, auvent.

Exclusions

Chauffage, électricité, téléphone, cable, internet, déneigement et entretien paysager

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Location: 15 500 $ CAN/mois Municipalité: Westmount Adresse: Av. Roslyn Année: 1912 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 515.6 Mètres carrés Aire habitable: 4765 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 6 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:2 Hall d'entrée: 10.11x9.8 P (Bois) Étage : RC
Plan croisé Salon: 29.4x16.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 19.1x14.1 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 9.1x11.6 P (Tuiles) Étage : RC Cuisine: 16.1x21.4 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 10.8x6.9 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.6x3.3 P (Tuiles) Étage : RC Autre: 4.4x5.11 P (Bois) Étage : RC
Garde-manger Autre: 8.11x25.6 P (Bois) Étage : 2
Palier Boudoir: 12.2x15.11 P (Bois) Étage : 2
accès balcon avant Chambre à coucher: 16.7x16.0 P (Tapis) Étage : 2
Accès balcon avant Salle de bains: 9.11x6.1 P (Tuiles) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16.11x23.9 P (Tapis) Étage : 2
Fenêtres en baie Salle de bains: 9.11x6.5 P (Tuiles) Étage : 2
attenante Chambre à coucher: 12.0x11.4 P (Tuiles) Étage : 2
présentement bureau Autre: 8.1x10.11 P (Tapis) Étage : 3
Palier Chambre à coucher: 27.6x16.1 P (Tapis) Étage : 3
double largeur Salle de bains: 10.11x5.1 P (Tuiles) Étage : 3 Salle de bains: 10.11x7 P (Tuiles) Étage : 3 Chambre à coucher: 18.8x21.2 P (Tapis) Étage : 3 Chambre à coucher: 10.3x15.3 P (Tapis) Étage : 3 Salle de jeux: 29.4x15.6 P (Tapis) Étage : S-S Salle d'eau: 5.1x10.4 P (Tuiles) Étage : S-S Atelier: 11.4x10.4 P (Tuiles) Étage : S-S Salle de lavage: 20.7x9.10 P (Béton) Étage : S-S Autre: 20.8x9.9 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique Rangement: 14.2x7.6 P (Béton) Étage : S-S Autre: 6.9x9.4 P (Bois) Étage : S-S
Garde-robes cèdre

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Double largeur ou plus Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Location court terme non permise Non-fumeurs Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages2