Appartement à vendre

100 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

100 Av. des Sommets, app. PH-1 | #15692974 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 995 000 $ CAN

2 + 1

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SOMMETS SUR LE FLEUVE I -- Penthouse de distinction offrant vues spectaculaires sur la ville, le fleuve St-Laurent et la montagne. Pièce de vie ouverte d'étonnante dimension incluant salon, salle à manger et cuisine, en plus d'une mezzanine. Cette unité n'est que luxe et élégance, de par son design, les matériaux choisis et le décor qu'il affiche. Une propriété absolument exceptionnelle située au 20e étage du Sommet I, immeuble faisant partie des plus prestigieux de l'Ïle-des-Soeurs.

Plafond de 19 pi. au salon, planchers de marbre de Jérusalem chauffant sur toute la superficie, fenestration abondante, cuisine et arrière cuisine entièrement équipées d'électro-ménagers haut-de-gamme, salle familiale (salle de télévision), foyer au gaz au salon, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 terrasse, 2 garages. Il est également équipé d'un système de domotique « Crestron », pour le son, les lumières et les toiles solaires. Chambre des maîtres spacieuse incluant grande garde-robe de type walk-in, et salle de bain ensuite avec bain autoportant, douche indépendante, vanité avec double vasque.

2 autres chambres se partagent la seconde salle de bain (douche). Salle de lavage avec comptoir, rangement et évier.

Les Sommets offrent les services suivants à leurs résidents: portier 24/24, gym, piscine intérieure et extérieure, sauna, bains tourbillons, salle de jeux, salle de pratique de golf, salle de réception, salle de réunion et suites d'invités.

Inclusions

Tous les électro-ménagers, téléviseurs, toiles solaires, laveuse/sécheuse, haut-parleurs encastrés, système de contrôle domotique

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 3 995 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Av. des Sommets Année: 2002

Évaluation municipale

Terrain: 425 700 $ Bâtiment: 2 760 400 $ Total : 3 186 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 338.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 18.0x22.0 P (Marbre) Étage : AUTRE Salon: 14.0x19.0 P (Marbre) Étage : AUTRE Salle à manger: 24.9x19.7 P (Marbre) Étage : AUTRE Cuisine: 20.2x12.4 P (Marbre) Étage : AUTRE Autre: 15.0x11.5 P (Marbre) Étage : AUTRE
arrière-cuisine
20e Salle familiale: 26.2x12.6 P (Marbre) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 18.1x11.3 P (Marbre) Étage : AUTRE Salle de bains: 11.7x10.6 P (Marbre) Étage : AUTRE
attenante à la CCP Chambre à coucher: 18.5x9.9 P (Marbre) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 18.7x11.5 P (Marbre) Étage : AUTRE Salle de lavage: 13.6x11.2 P (Marbre) Étage : AUTRE Mezzanine: 15.4x11.2 P (Marbre) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 28 908 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 19 742 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 2 454 $ (Annuel) Total: 51 104 $