Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 199 Rue de la Rotonde, app. 1103, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

199 Rue de la Rotonde, app. 1103, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 15629138

898 000 $ CAN

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EVOLO | Magnifique condo clé en main perché au 11e étage avec vue imprenable sur le fleuve et le pont Champlain. 2 chambres, 2 salles de bain, grand balcon face au fleuve, 2 stationnements et 1 rangement.

Bienvenue au 199, rue de la Rotonde, unité n° 1103, un condo sophistiqué de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 11e étage du prestigieux immeuble Evolo à l'île-des-Soeurs.

Ce condo lumineux offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent depuis presque toutes les pièces, grâce à ses grandes fenêtres et à son emplacement idéal en coin. Profitez du grand balcon privé pour savourer un café au lever du soleil ou un souper face à l'eau.

L'agencement soigneusement pensé offre une intimité maximale, les chambres étant situées de chaque côté de l'unité, idéales pour les familles ou les invités. La cuisine moderne, dotée de finitions élégantes et de nombreux rangements, s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger pour des moments conviviaux.

Caractéristiques supplémentaires : - 2 salles de bain complètes, dont une dans la chambre principale - 2 places de stationnement intérieures - 1 casier de rangement

Des services haut de gamme dans l'un des immeubles les plus prisés de l'île : piscine intérieure avec spa et espace détente extérieur, salle de sport entièrement équipée, salle de réception, sécurité 24h/24 et bien plus encore.

Situé à deux pas de la station REM, le centre-ville de Montréal est accessible en cinq minutes en voiture et en 6 minutes avec le REM. Le quartier Pointe-Nord est dynamique et propose de nombreux commerces, dont la boulangerie Mamie Clafoutis, le restaurant Les Enfants Terribles, un nettoyeur, un salon de coiffure et une Banque de Montréal. Il offre le parfait compromis entre l'action de la ville et la tranquillité du fleuve.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Exclusions

Tous les meubles et biens personnels des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 898 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2012

Évaluation municipale

Terrain: 73 000 $ Bâtiment: 728 000 $ Total : 801 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 101.9 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 13.9x11.0 P (Bois) Étage : AUTRE
Vue sur le fleuve Salle à manger: 13.9x9.0 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 14.8x8.9 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 15.6x10.6 P (Bois) Étage : AUTRE
Vue sur le fleuve Chambre à coucher: 14.4x9.3 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine intérieure Salle d'exercice Spa Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 8 784 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 5 165 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 609 $ (Annuel) Total: 14 558 $