Maison à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
532 Av. des Pins O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Maison à étages
532 Av. des Pins O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 15285269
6 + 1 
3 Impressionnante résidence en pierre offrant plus de 2,883 pi²,et un sous-sol entièrement aménagé en logement complet. Avec ses 6+1 chambres, 2+1 salles de bain et ses hauts plafonds de 10'4, cette propriété regorge de possibilités. Emplacement exceptionnel: à 2 pas du stade Percival-Molson, sur les pentes animées du mont Royal. L'université McGill, l'animation des rues Sherbrooke, av. du Parc, boul. St-Laurent & St-Denis, ainsi que le parc Jeanne-Mance, se trouvent tous à distance de marche. Indice de marche parfait de 100! Trois stationnements!
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR : -Emplacement de choix: À quelques pas de l'Université McGill, du stade Percival-Molson et du mont Royal, avec le parc Jeanne-Mance, le CUSM et le centre-ville tout près. Cafés, boutiques et restaurants de la rue Sherbrooke accessibles à pied, métro et pistes cyclables à proximité: la vie urbaine à son meilleur.
-Superficie et plafonds remarquables: Plus de 2 883 pi² habitables, plus un sous-sol aménagé en logement complet. Les plafonds de 10'4 ajoutent espace et volume. -Trois stationnements privés : un avantage rare et très recherché dans ce quartier. REZ-DE-CHAUSSÉE (plafonds 10'4) -Accès direct depuis la rue et superbe façade de pierre -Grand salon lumineux avec grandes fenêtres et foyer -Pièce avant polyvalente idéale pour bureau ou coin lecture -Salle à manger spacieuse avec fenêtres surdimensionnées -Cuisine ensoleillée avec coin dinette et vaste plan de travail -Salle de bain complète plus salle d'eau supplémentaire ÉTAGE (plafonds 9'5") -Palier central baigné de lumière avec son puits de lumière -Cinq chambres bien proportionnées, chacune avec de hauts plafonds et un charme distinct -Une chambre avec balcon privé paisible -Salle de bain principale desservant les chambres de l'étage SOUS-SOL -Niveau entièrement aménagé offrant de multiples possibilités : salle familiale, suite d'invités ou logement distinct -Chambre fermée plus grande aire polyvalente *La superficie indiquée provient du site de l'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Av. des Pins O. Année: 1890Évaluation municipale
Terrain: 599 300 $ Bâtiment: 959 900 $ Total : 1 559 200 $Dimensions
Terrain: 7.32 X 32.33 Mètres Superficie: 0 Bâtiment: 7.32 X 20.62 Mètres Aire habitable: 2883.65 Pieds carrésPièces
Pièces: 11 Chambres: 6 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Salon: 15.1x20.11 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 12.9x12.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.11x13.0 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 5.7x5.2 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 14.11x12.7 P (Bois) Étage : RCcuisine/coin repas Chambre à coucher principale: 12.5x17.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.1x14.8 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.2x14.1 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 5.11x6.0 P (Céramique) Étage : 2 Salle d'eau: 4.5x2.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.8x9.6 P (Linoléum) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.11x12.11 P (Tapis) Étage : 2
Accès au balcon Salle de jeux: 3x3 P () Étage : S-S Chambre à coucher: 3x3 P () Étage : S-S Salle de bains: 3x3 P () Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.934.2480
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