Maison à un étage et demi à vendre à Val-des-Lacs

2110 Ch. du Lac-Quenouille, Val-des-Lacs

Propriété à Val-des-Lacs | 2110 Ch. du Lac-Quenouille, app. 22, Val-des-Lacs

Maison à un étage et demi

2110 Ch. du Lac-Quenouille, app. 22, Val-des-Lacs MLS# 15149397

1 449 000 $ CAN

3 + 1

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Magnifique maison en bois rond signée Harkins, située dans le prestigieux domaine Nostalgia à Val-des-Lacs. Offrant 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, elle séduit par sa vaste pièce principale, son salon chaleureux avec foyer au bois, sa salle à manger conviviale et sa mezzanine lumineuse. Le rez-de-jardin propose entre autres une grande salle de jeux, idéal pour recevoir. Profitez d'une terrasse de près de 700pi², d'un coin feu extérieur et d'un abri pour 2 voitures avec rangement. Vendue entièrement meublée, cette propriété est clé en main. Location court terme permis. À seulement 35 min de Tremblant et 15 min du lac Quenouille

Addenda

Dès le premier regard, laissez la magie opérer : une maison en bois rond signée Harkins vous ouvre ses portes, au coeur du réputé domaine Nostalgia à Val-des-Lacs. Bien plus qu'une demeure, c'est un lieu empreint d'authenticité et d'harmonie, où la chaleur du bois rencontre l'élégance d'un design intemporel.

Dès l'entrée, la noblesse du bois rond enveloppe l'espace et crée une atmosphère apaisante. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente lors des soirées d'hiver, tandis que les rires et les conversations animent la salle à manger conviviale. Plus haut, la mezzanine lumineuse se transforme en cocon de sérénité, parfait pour lire, travailler ou simplement contempler la nature.

Avec ses quatre chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et une salle d'eau, cette résidence accueille famille et amis dans le plus grand confort. Au rez-de-jardin, une vaste salle de jeux polyvalente devient l'endroit idéal pour les soirées animées ou les moments de complicité. Chaque recoin a été pensé pour créer des souvenirs mémorables.

À l'extérieur, une terrasse de près de 700 pi² devient le théâtre de moments précieux, où chaque saison s'invite à votre quotidien. Qu'il s'agisse d'un repas d'été, d'un moment de détente en plein air ou simplement de profiter du calme environnant, cet espace incarne le prolongement naturel de la maison. Un peu plus loin, le coin feu extérieur crée une ambiance magique où les soirées s'éternisent sous le ciel étoilé des Laurentides. L'abri double avec rangement ajoute une touche pratique à un cadre aussi harmonieux.

Côté confort moderne, la propriété est équipée de thermostats intelligents Ecobee et Sinope, d'un système de caméras Blink assurant une tranquillité d'esprit totale, ainsi que d'un système domotique Kasa pour un contrôle simple et intuitif de votre environnement. Pour rester connecté même au coeur de la nature, le service internet Starlink garantit une connexion rapide et fiable.

Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir dès le premier jour. Tout a été pensé pour que vous puissiez simplement déposer vos valises et vivre pleinement votre rêve. Pour ceux qui souhaitent allier plaisir et rentabilité, la location à court terme est permise, une opportunité rare dans un secteur aussi recherché.

Située à seulement 35 minutes de Tremblant et 15 minutes du lac Quenouille, elle marie à la perfection le calme d'un domaine privé et l'accès rapide aux activités les plus prisées de la région : ski, golf, randonnée, baignade et gastronomie. Vous êtes à la fois retiré dans la nature et connecté à tout ce que les Laurentides ont de mieux à offrir.

Cette maison n'est pas seulement une demeure : c'est une promesse d'évasion, de confort et d'émotions. C'est l'endroit où vos matins commenceront au son des oiseaux, où vos soirées se prolongeront autour du feu, et où chaque journée vous rappellera que vous avez choisi un cadre de vie d'exception.

Inclusions

Tout le mobilier intérieur, appareils électroménagers, luminaires, stores, literie, vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, caméras, génératrice, souffleuse à neige, tondeuse à gazon, scie à chaîne, échelle extensible de 20 pieds, rack à squats extérieur, lumières extérieures, BBQ, chauffe-terrasse, mobilier extérieur (3 chaises, 3 chaises longues, 1 table pour 8 personnes et 8 chaises), tous les cadres et éléments de décoration.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires et rack à pull up vissé sous le deck.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à un étage et demi Prix: 1 449 000 $ Municipalité: Val-des-Lacs Adresse: Ch. du Lac-Quenouille Année: 2015

Évaluation municipale

Terrain: 56 200 $ Bâtiment: 812 000 $ Total : 868 200 $

Dimensions

Terrain: 80.14 X 51.35 Mètres Superficie: 3560.2 Mètres carrés Bâtiment: 14.71 X 10.63 Mètres

Pièces

Pièces: 20 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 12.8x5.9 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 12.6x12.0 P (Bois) Étage : RC Salon: 17.1x16.0 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 16.0x11.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 20.0x14.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 12.8x12.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 12.6x9.6 P (Céramique) Étage : RC Mezzanine: 18.3x9.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 17.8x11.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 15.6x6.3 P (Céramique) Étage : 2
Attenante Penderie (Walk-in): 15.6x5.4 P (Bois) Étage : 2
Attenant Salle de jeux: 32.0x25.0 P (Bois) Étage : Chambre à coucher: 12.4x12.3 P (Bois) Étage : Chambre à coucher: 12.3x12.1 P (Bois) Étage : Salle de bains: 8.6x7.11 P (Céramique) Étage : Salle d'eau: 7.11x4.4 P (Céramique) Étage : Salle de lavage: 9.5x7.9 P (Céramique) Étage : Rangement: 9.10x7.3 P (Béton) Étage :
Garage Rangement: 9.5x7.2 P (Céramique) Étage :
Salle des machines Hall d'entrée: 11.11x9.10 P (Céramique) Étage :
Entrée arrière

Caractéristiques

Abri d'auto Détaché Double largeur ou plus Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée Entrée adaptée Allée Double largeur ou plus Non pavée Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Thermoplastique Énergie pour le chauffage Bois Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Meublé Système d'alarme Fenêtres Aluminium Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet Proximité Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Sentier de motoneige Sentier de VTT Ski alpin Ski de fond Restrictions/Permissions Animaux permis Location permise court terme Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé Stationnement À l'abri Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Type de fenêtre Manivelle Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Résidentiel

Coûts

Frais commun/Loyer de base : 595 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 5 904 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 616 $ (Annuel) Total: 7 115 $