Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)
4669 Rue Notre-Dame O., Montréal (Le Sud-Ouest)
Appartement
4669 Rue Notre-Dame O., app. 301, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 14847232
1 + 1 
1 Condo lumineux et élégant sur deux niveaux avec mezzanine et terrasse privée sur le toit, au coeur du vibrant quartier de Saint-Henri! Niché au 3e étage, ce logement de 678 pi² offre un espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne, mezzanine et une superbe terrasse sur le toit idéale pour profiter des belles journées d'été. Emplacement de choix sur la prisée rue Notre-Dame Ouest, à deux pas du Tuck Shop, des cafés, boutiques, parcs, du canal de Lachine et du métro Place-Saint-Henri. Plusieurs rénovations et améliorations effectuées par le propriétaire actuel, voir la fiche détaillée et la déclaration du vendeur pour la liste complète.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
-Emplacement exceptionnel à Saint-Henri -- À distance de marche des meilleurs attractions de la ville: Tuck Shop, Estelle, Arthur's Nosh Bar, Marché Atwater, canal de Lachine, cafés, boutiques et station de métro Place-Saint-Henri à quelques minutes seulement. -Fluidité intérieure/extérieure -- La mezzanine s'ouvre directement sur la terrasse sur le toit, véritable prolongement naturel de votre espace de vie pour vos repas ou soirées détentes. -Rénové en profondeur -- Nombreuses améliorations réalisées entre 2020 et 2024. Consultez la fiche détaillée et la déclaration du vendeur pour l'ensemble des informations. Faits saillants des rénovations (2020 -- 2024) -Entièrement repeint (murs, plafonds, moulures) -Éclairage encastré moderne installé à travers l'unité -Cuisine modernisée: nouvelles portes, îlot à panneaux cannelés, armoires enveloppées, nouvelle robinetterie -Salle de bain actualisée : murs en micro-béton, nouvelle céramique, vanité repeinte -Installé nouvel appareil de climatisation -Terrasse sur le toit restaurée et traitée pour plus de durabilité et d'entretien facile -Stores sur mesure et nouvelles tringles (étage et mezzanine) NIVEAU PRINCIPAL -Entrée accueillante avec mur d'accent imitation brique et escalier en colimaçon menant à la mezzanine -Espace de vie à aire ouverte: cuisine, salle à manger et salon avec éclairage encastré -Cuisine rénovée: nouvelles portes d'armoires inférieures, armoires supérieures enveloppées, îlot à panneaux cannelés, quincaillerie, évier et robinet mis à jour -Grande chambre à coucher avec double garde-robe -Salle de bain refaite avec fini micro-béton, nouvelle céramique, vanité repeinte, bain et douche séparés -Espace salle de lavage et rangement MEZZANINE ET TERRASSE -Espace ouvert idéal pour bureau, salon ou chambre -Mur de fenêtres menant à la terrasse privée sur le toit (récemment sablée et huilée avec une finition haut de gamme pénétrante) *La superficie habitable indiquée provient du site d'évaluation municipale. *Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les réglementations en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 485 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Notre-Dame O. Année: 2011Évaluation municipale
Terrain: 44 200 $ Bâtiment: 400 700 $ Total : 444 900 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 678.12 Pieds carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 1 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 10.5x5.10 P (Bois) Étage : 3 Salon: 9.5x14.4 P (Bois) Étage : 3Ouvert sur SAM Cuisine: 9.5x9.2 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 8.7x14.0 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.7x8.3 P (Céramique) Étage : 3 Salle de lavage: 7.3x4.9 P (Bois) Étage : 3 Mezzanine: 13.3x10.11 P (Bois) Étage : 4
utilisée comme autre chambre
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.934.2480
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.652.5265
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