Maison à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue

616Z Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue

Maison à étages

616Z Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue MLS# 14432284

929 000 $ CAN

4 + 1

2 + 1

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Difficile d'imaginer un meilleur emplacement pour une famille. Terra, un projet écologique certifié LEED, s'intègre harmonieusement aux luxuriantes forêts protégées qui bordent Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville et Kirkland, dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal, à seulement 1 km de la nouvelle station du REM, dont l'ouverture est prévue en 2025.

Difficile d'imaginer un meilleur emplacement pour une famille. Terra, un développement écologique certifié LEED, s'intègre harmonieusement au sein des luxuriantes forêts protégées qui bordent Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville et Kirkland, dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal, à seulement 1 km de la nouvelle station du REM, dont l'ouverture est prévue en 2025. La maison, impeccable et achevée en 2020, répond aux normes de construction les plus strictes et bénéficie de nombreuses améliorations. Elle comprend un garage privé pour deux voitures avec sous-sol complet, et trois étages supérieurs avec une suite principale dotée de trois murs de fenêtres et d'un balcon privé de 5,5 mètres de large, orienté sud. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle de bain complète et une buanderie, facilitant ainsi le quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert idéal avec des plafonds de 2,7 mètres de hauteur et d'immenses fenêtres écoénergétiques donnant sur une terrasse privée, l'une des plus grandes du développement. Cette unité de coin est idéalement située avec un parc en avant, aucun voisin à l'ouest et une terrasse ensoleillée au sud. De nombreuses écoles et parcs offrent un sentiment de communauté inégalé sur l'île de Montréal.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores sur mesure, rideaux et tringles, jardinières en bois et portail de terrasse, luminaires (à une exception près, exclusions de vue), tous les placards IKEA, étagères dans le dressing et la buanderie.

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 929 000 $ Municipalité: Sainte-Anne-de-Bellevue Adresse: Rue Frédéric-Back Année: 2020

Évaluation municipale

Terrain: 219 800 $ Bâtiment: 549 000 $ Total : 768 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 6.54 X 11.88 Mètres Aire habitable: 1918.13 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salle d'eau: 3.1x6.2 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 4.7x10.10 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 16.3x16.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.4x14.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.6x14.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 8.11x11.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x10.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 19.8x11.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 6.0x5.8 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 9.7x7.9 P (Céramique) Étage : 2 Hall d'entrée: 14.11x5.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.10x11.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 7.8x4.11 P (Céramique) Étage : 3 Hall d'entrée: 6.5x3.0 P (Bois) Étage : 3 Salle familiale: 10.11x15.9 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 10.0x12.0 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Efficacité énergétique LEED Énergie pour le chauffage Électricité Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais commun/Loyer de base : 4 284 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 5 646 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 634 $ (Annuel) Total: 10 564 $