Appartement à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4062 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Appartement

4062 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 13831868

535 000 $ CAN

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Ce magnifique condo situé au 2e étage au 4062 St-Urbain marie parfaitement le confort moderne au charme historique. Niché au coeur du Plateau, il se trouve à quelques pas des cafés animés, de l'université Mcgill, des boutiques, des parcs et des transports en commun. L'unité offre trois chambres, de hauts plafonds de 9,5 pieds, un mur de brique exposée et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine à aire ouverte et le salon chaleureux sont parfaits pour recevoir, tandis que la salle de bain spacieuse avec baignoire sur pattes offre un véritable moment de détente.

NOS 3 COUPS DE COeUR : -Emplacement de choix dans le Plateau : à distance de marche du parc Jeanne-Mance, Université McGill, du Mont-Royal, de la vibrante rue Saint-Laurent et des meilleures adresses gastronomiques - Condo avec charme unique incluant trois chambres : brique apparente, plafonds de 9,5 pieds et moulures élégantes -Espace extérieur privé : grand balcon idéal pour se détendre, cuisiner sur le BBQ ou recevoir

POINTS FORTS DU CONDO -Une surface habitable généreuse de 1143 pieds carrés -Salon et cuisine ouverts avec un îlot confortable pour des repas décontractés -Planchers en bois franc -Trois chambres spacieuses et bien proportionnées -Salle de bain lumineuse et spacieuse avec baignoire sur pattes et douche vitrée séparée -Long balcon arrière privé avec BBQ et coin détente -Laveuse/sécheuse dans l'unité -Espace de rangement inclus -Frais de condo : 579$/Mois

*La surface habitable fournie est fournie du site web de l'évaluation municipale.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, hotte, foyer électrique, téléviseur, sofa, 4 tabourets de bar, 2 lits, bureau blanc, coiffeuse blanche avec miroir, table à café et table d'appoint, tapis et rideaux, tous les ustensiles de cuisine, verres et tasses, bancs sur le patio, chaises et table sur le patio.

Exclusions

Congélateur coffre (dans le placard), Fauteuil inclinable en cuir dans le salon.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 535 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Rue St-Urbain Année: 1900

Évaluation municipale

Terrain: 186 900 $ Bâtiment: 271 800 $ Total : 458 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1143.13 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 15.0x13.0 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 14.5x10.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 13.5x10.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 11.4x10.8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.5x10.8 P (Bois) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Foyers-poêles Autre Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 6 948 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 981 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 362 $ (Annuel) Total: 10 291 $