Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 1245 Rue De Bleury, app. 3606, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1245 Rue De Bleury, app. 3606, Montréal (Ville-Marie) MLS# 13657704

1 079 000 $ CAN

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Vivez au-dessus de la ville au coeur du Quartier des Spectacles! Ce condo haut de gamme de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 36e étage du prestigieux Maestria, offre une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal. Espace de vie lumineux, matériaux nobles, finitions soignées, balcon privé, garage et rangement inclus. Profitez de plus de 40 000 pi² de commodités : piscines, spa, sauna, gym dernier cri, cinéma, lounge, simulateur de golf, passerelle suspendue unique, concierge 24/7. À deux pas du métro, des restos branchés, festivals et institutions culturelles. Un style de vie urbain, élégant et vibrant vous attend!

Un style de vie d'exception vous attend !

Bienvenue au prestigieux Maestria Condominiums, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent dans un cadre d'exception. Ce splendide condo de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 36e étage, vous offre un point de vue spectaculaire sur le centre-ville et le Mont-Royal.

Les points forts de cette propriété : - 2 chambres spacieuses, incluant une suite principale avec salle de bain attenante - 2 salles de bain élégamment aménagées - Superficie bien pensée avec aire de vie ouverte et lumineuse - Fenêtres pleine hauteur offrant une vue panoramique époustouflante - Plafonds hauts, matériaux nobles et finitions haut de gamme - Balcon privé : l'endroit parfait pour savourer votre café matinal ou un apéro au coucher du soleil - Garage intérieur + casier de rangement inclus

Chaque pièce a été soigneusement conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'ambiance intérieure évoque le calme et le raffinement, idéale autant pour la détente que pour la vie sociale. La cuisine, dotée de surfaces modernes et d'électroménagers intégrés, ravira les amateurs de design et de gastronomie.

Les commodités exclusives du Maestria : - Piscines intérieure et extérieure chauffées - Spa complet avec sauna, hammam et circuit thermal - Centre de mise en forme ultramoderne + gym extérieur - Salles de yoga, de cinéma privé, de jeux et espaces lounge - Simulateur de golf et espaces de création pour laisser place à votre inspiration - Centre d'affaires, idéal pour les télétravailleurs ou vos rencontres professionnelles - Service de conciergerie 24/7 et sécurité haut de gamme - Passerelle suspendue unique au Québec, reliant les deux tours avec vues imprenables sur le fleuve et la ville

Les espaces communs sont pensés pour enrichir votre quotidien. Que ce soit pour un moment de lecture en toute tranquillité, un entraînement matinal ou une soirée entre amis dans l'un des salons privés, tout a été mis en oeuvre pour offrir une qualité de vie inégalée.

Une vie culturelle et pratique à votre porte !

Situé dans le vibrant Quartier des Spectacles, vous serez à quelques pas : - Du métro et des grands axes - Des meilleures tables, cafés et bars de Montréal - Des musées, festivals et institutions artistiques de renom - Des boutiques haut de gamme et universités prestigieuses

Vous serez littéralement au coeur de l'action, dans un quartier où tout est accessible à pied. Le soir venu, admirez les jeux de lumière de la Place des Festivals directement depuis votre salon.

Offrez-vous la rare opportunité de vivre dans une résidence de classe mondiale, signée Lemay, au sein d'un des projets immobiliers les plus emblématiques de Montréal.

Avec plus de 40 000 pi² d'espaces communs, une architecture remarquable et un emplacement prestigieux, Maestria incarne l'équilibre parfait entre urbanité, confort et prestige !

Inclusions

Laveuse et sécheuse superposées, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson électrique, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte de cuisine.

Exclusions

Meubles et biens des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 079 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue De Bleury Année: 2023

Évaluation municipale

Terrain: 61 800 $ Bâtiment: 671 900 $ Total : 733 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 9.36 X 7.94 Mètres Aire habitable: 792 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Sauna Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Terrasse sur le toit Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 5 628 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 4 569 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 649 $ (Annuel) Total: 10 846 $