Maison à vendre à Saint-Lazare

2557 Rue Stallion, Saint-Lazare

Maison à étages

2557 Rue Stallion, Saint-Lazare MLS# 12968455

1 189 000 $ CAN

2 + 1

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Spacieuse propriété de quatre chambres à coucher, bureau avec entrée indépendante et sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé offrant la possibilité d'un gym, d'une salle de jeux ou d'un second bureau. Cuisine rénovée, grande terrasse à paliers multiples et cour boisée spectaculaire avec piscine creusée chauffée, spa et aménagement clôturé. Parfaite pour une famille active et idéale pour recevoir. Terrain de plus de 24000 pi², maison bien entretenue de 3000 pi², située dans un secteur paisible de Saint-Lazare avec accès rapide à l'autoroute.

Spacieuse propriété offrant quatre chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée avec entrée indépendante -- un atout parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. La cuisine a été récemment rénovée et la terrasse à paliers multiples, refaite il y a quelques années, s'intègre parfaitement à la topographie naturelle de la cour arrière. Le sous-sol, de type rez-de-jardin, est entièrement aménagé et offre la possibilité d'aménager un gym, une salle de jeux ou même un second bureau selon vos besoins. Il donne sur une cour spectaculaire et boisée, dotée d'une piscine creusée chauffée, d'un spa et d'un aménagement entièrement clôturé pour une intimité optimale. La cour en fait une propriété parfaite pour une famille active et est idéale pour recevoir famille et amis.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 24000 pi², cette maison de 3000 pi² se distingue par son entretien impeccable et sa cour exceptionnelle. Située dans un quartier paisible de Saint-Lazare, elle bénéficie d'un environnement boisé et tranquille, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Inclusions

Piscine et accessoires, spa, luminaires, systèmes de chauffage permanents, thermopompe, pompe de puisard, chauffe-eau, échangeur d'air, rideaux et tringles.

Exclusions

Luminaire suspendu de la cuisine, rideaux dans les chambres et le bureau, statues de lions dans la cour arrière, laveuse et sécheuse.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 189 000 $ Municipalité: Saint-Lazare Adresse: Rue Stallion Année: 1991

Évaluation municipale

Terrain: 211 800 $ Bâtiment: 756 400 $ Total : 968 200 $

Dimensions

Terrain: 32.34 X 48.09 Mètres Superficie: 2306.1 Mètres carrés Bâtiment: 22.88 X 12.2 Mètres Aire habitable: 3050 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 18 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Cuisine: 23.3x11.9 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 10.11x9.2 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 19.1x14 P (Bois) Étage : RC
Foyer Salle à manger: 13x16 P (Bois) Étage : RC Salon: 13.4x17.5 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 10.5x11.9 P (Bois) Étage : RC
Entrée séparée Salle d'eau: 11.6x5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 19.9x18.6 P (Bois) Étage : 2
Foyer Salle de bains: 11x14.2 P (Céramique) Étage : 2
Attenante Chambre à coucher: 10.2x11.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.10x10.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.2x10.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x8.4 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 20x19.9 P (Plancher flottant) Étage : Autre: 19x20.7 P (Plancher flottant) Étage :
Gym Salle familiale: 12.3x19.1 P (Plancher flottant) Étage : S-S Bureau à domicile: 12.6x15.3 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 25.5x15.2 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Terrain boisé : feuillus Piscine Autre Chauffée Creusée Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Autre Type de fenêtre Oscillo-battant Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 6 809 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 4 770 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 604 $ (Annuel) Total: 12 183 $